豪宅交易量腰斬 每坪降5萬進入「急凍期」2015/10/06| TVBS新聞 | 記者 許立帆報導

豪宅交易量腰斬 每坪降5萬進入「急凍期」

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全台房市低迷，台中豪宅交易量，同樣出現急凍現象！80坪以上，總價超過3000萬的豪宅，2014年全年還有443筆交易量，但是到了今年8月為止，總交易量腰斬，只有119筆，每坪房價更是下滑了2到5萬元不等，七期更有1成房仲公司，因為超過半年沒有完成交易而收掉。

房地產廣告：「大台中九大發展，重點交會。」

七期豪宅房地產廣告空拍豪宅區，強調地段鄰近百貨秋紅谷，發展性十足，就像台北信義區，廣告拍的氣勢磅礡，但台中豪宅卻是陷入急凍時期。

七期房仲經理謝兒政 ：「整個業績都是下滑，我知道有些同業，可能快半年沒有成交。」

七期房仲業者指出，2014年台中80坪以上、總價超過3000萬的豪宅，有443筆交易成功，平均每個月大約37件，但2015年到8月只有成交119件，總交易量腰斬剩下不到一半，每坪房價也比去年同期降低了2到5萬。

七期房仲經理謝兒政 ：「買氣真的是很低啦，因為不管是政策方面，選舉因素都有影響到買方信心。」

看屋民眾：「現在我覺得還不是最低點的時候，大概要到年底的時候，因為現在都還在觀看期。」

買房民眾想趁政府打房，房市冰凍期進場，但又覺得還有再降價空間，選擇持續觀望，七期房仲業績難做，還收掉了很多家，但代銷業者認為這不是急凍，只是房市正常波動。

代銷公司董事長謝坤成：「房市每一個階段都不一樣，只是他會變成一種波段。」 業者解釋，每段時間房市熱銷商品不同，交易量下降只是因為投資客轉向商辦，但實價登錄反應交易變少，仍舊讓許多人買房會想要等一下。