營運近20年永豐棧生活會館爆歇業 建商收購蓋5字頭小宅 2021/09/23| 蘋果新聞 | 記者 王鈞生/台中報導
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台灣大道永豐棧酒店旁的哈根達斯及生活會館，預計年底將推案。翻攝GOOGLE街景 圖片來源 : 蘋果新聞網
本就是建商起家的台中永豐棧，面臨飯店營運不佳，檯面下求售永豐棧酒店的訊息已久，近期《蘋果新聞網》一名李姓讀者就透露，永豐棧酒店旁的生活會館、健身會員已經被通知退費並結束服務，業者表示確有此事，但不影響飯店本館營運。進一步了解，該土地連同一旁的哈根達斯旗艦店，總面積達1667坪，近年由國雄建設以25億元打包收購，預計年底至明年初推案，每坪房價上看5字頭。
讀者李先生提供。 圖片來源 : 蘋果新聞網
台中市台灣大道二段的哈根達斯旗艦店及生活會館，將拆除建物改推住宅案。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網
位在台灣大道、東興路口，成立於1997年的永豐棧酒店，擁有334間客房，除了15層樓高的飯店建物外，還設有1棟4層樓的獨立生活會館，生活會館除了提供給房客使用，也對外招募會員。讀者李先生向記者透露：「最近收到停止服務退費的訊息，自己推測業者最近頻頻有出售飯店的新聞，極有可能變現將土地易手。」
永豐棧方面指出，生活會館即將經營至10月底，已經陸續發訊息給會員解除會籍，飯店營運如常，未來也有可能將健身房等設施，搬進本館，至於本館部分未來也有重建或出售易手計畫，但進度沒有這麼快。
市調指出，該地生活會館及哈根達斯，由國雄建設收購推案，初步設定住宅20~40坪，600戶，地1667坪、總銷約80至100億，外傳由北部代銷接下，年底至明年初有望推案，售價未定，但按照現今市場行情、每坪上看5字頭，此時地上物經營結束服務並不意外，時機點正好。
敦璟開發經理謝兒政指出，該地段位處五期精華區，未來亦有捷運藍線通過加持，新案可望包裝成捷運宅，不僅適合自住也兼具有置產報酬空間；至於一旁永豐棧酒店再過幾年就達成30年危老重建效益，屆時即便不作為酒店，也能吸引到開發目光收購，因此檯面下待價而沽，並不會急著轉手。（王鈞生／台中報導）
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