【台中好宅】單元二｜坤悅心富郁,專售台中豪宅 獨家揭露 廖香婷 0965-520-580

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【台中好宅】單元二｜坤悅心富郁

專售台中豪宅
廖香婷 0965-520-580

建案名稱：坤悅心富郁

【社區基本資料】

📍【坤悅心富郁】基地地址：台中市南屯區新富路&新富五街  

📍【坤悅心富郁】建案類別：預售屋

📍【坤悅心富郁】預期完工：2023年12月

📍【坤悅心富郁】基地面積：1268坪

📍【坤悅心富郁】公  設  比：33.9%

📍【坤悅心富郁】建  蔽  率：22.48%

📍【坤悅心富郁】棟戶規劃：2幢，2棟，104戶住家

📍【坤悅心富郁】樓層規劃：地上14層，地下2層

📍【坤悅心富郁】格局規劃：三房(34~39坪)

📍【坤悅心富郁】交屋屋況：標準配備

📍【坤悅心富郁】建物形態：住宅大樓 住家用

📍【坤悅心富郁】座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東

📍【坤悅心富郁】車位規劃：平面式134個

📍【坤悅心富郁】管理費用：85元/坪/月

📍【坤悅心富郁】車位配比：1:1.29

📍【坤悅心富郁】結構工程：RC 

📍【坤悅心富郁】土地分區：第一之B種住宅區，第一之C種住宅區

📍【坤悅心富郁】建造執照：105中都建字第01095號等1個

 📍【坤悅心富郁】建築設計：永豐建築師事務所

📍【坤悅心富郁】景觀設計：閣里居設計公司

📍【坤悅心富郁】公設設計：若水設計公司

📍【坤悅心富郁】燈光設計：永豐建築師事務所

📍【坤悅心富郁】投資建設：坤悅開發股份有限公司

📍【坤悅心富郁】營造公司：坤聯營造股份有限公司

📍【坤悅心富郁】高速公路：國道1號

📍【坤悅心富郁】快速道路：台74線

📍【坤悅心富郁】學區：南屯國小.萬和國中.

📍【坤悅心富郁】超商/賣場：好市多COSTCO.秀泰生活館(台中店) Tiger city購物中心 新光三越商城

📍【坤悅心富郁】傳統市場：南屯公有傳統市場

📍【坤悅心富郁】公共建設：高鐵新市鎮生態萬坪公園

📍【坤悅心富郁】熱門商圈：萬和宮老街傳統市集

📍【坤悅心富郁】醫療機構：正德醫院 中山醫學大學附設醫院

📍【坤悅心富郁】政府機構：台中市消防局.中市四分局(南屯派出所).南屯區公所

📍【坤悅心富郁】其他：永春高中.嶺東科技大學.中山醫學大學 外交部中部辦公室. 經濟部水利署中部辦公室

📍【坤悅心富郁】建案特色：景觀宅、重劃區

📍【坤悅心富郁】建材說明：廚具：STOSA.PRONORM.IMPULS 衛浴：TOTO.DURAVIT.HANSGROH

📍【坤悅心富郁】公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區、私人招待所

【坤悅心富郁影片】

【坤悅心富郁地圖及街景】

公共設施：

【社區特色介紹】

◆【坤悅心富郁】「坤悅心富郁」是地上14層，地下2層的大樓，共規劃有2棟，格局為34~39坪的均質三房純住家，共104戶，均為平面車位。

 

◆【坤悅心富郁】基地面積為1268坪，但建蔽率只有22.48%，所以留有近千坪的社區花園，在寸土寸金的水泥都市中，自家就能擁有超大花園，真是相當難得。

 

◆【坤悅心富郁】堅持留給住戶自在空間的「坤悅心富郁」，不僅臨路退縮17米，與鄰棟相隔的最長距離約有80米，視野遼闊不壓迫，保有生活隱私。

◆【坤悅心富郁】遠眺「坤悅心富郁」，有如兩艘帆船駐足於城市中，在空中劃過優美弧型，彷彿露出一抹淺淺的微笑，造型相當吸睛有型。

 

◆【坤悅心富郁】大樓南面設計為宜居住宅，陽台錯層且植滿綠意，住大樓一樣能有庭院，也讓生活更感受四季的脈動與更迭。

 

◆【坤悅心富郁】寬約16米、挑高5米5的社區大廳已然展現磅礡氣勢，地板則大膽選用少見的藍色海洋石材，整體公設規劃均是出自榮獲「設計界的奧斯卡」義大利國際設計大獎，同時也是七期豪宅設計師的蔡佩君之手。

◆【坤悅心富郁】「坤悅心富郁」的公共設施計有：以優雅與華貴打造而成的尊爵招待會、讓住戶能揮汗鍛鍊的健身房則有跑步機、飛輪以及瑜珈教室、還有結合閲覽功能與媽媽教室的多功能閱覽室，每一處公設都規劃的都很實用。

 

◆【坤悅心富郁】「坤悅心富郁」是以加強建築耐震度的「天翔結構」施作，多了「耐震翼牆」、「加勁牆」、1F外牆加厚等強化工法。雖然隱藏在建築本體裡，從外表根本看不見，但坤悅開發仍堅持做到好，讓住戶住的更安心。

 

◆【坤悅心富郁】位在單元二的「坤悅心富郁」，座落在長約2公里的新富綠園道旁，不僅門前就是以河道與雙排樹木打造而成的帶狀綠廊，更難得的是「坤悅心富郁」本身就自擁近千坪的社區花園，根本就是一個住在森林的概念！

◆【坤悅心富郁】單元二為低建蔽率重劃區，生活環境寧靜優質，此區多以透天為主， 像「坤悅心富郁」3房格局的大樓反而比較少見，房價也相對親民許多。

 

◆【坤悅心富郁】格局方正、採光與通風度俱佳，是單元二唯一34~39坪的適居坪數，零店面純住家，是理想生活的好選擇。

 

◆【坤悅心富郁】單元二因與七期相鄰，和核心精華區的動線幾乎一致，像老虎城購物中心、新光三越、大遠百等均在「坤悅心富郁」的生活範圍內，是台中相當受矚目的重劃區，許多知名建商紛紛插旗此區。

◆【坤悅心富郁】單元二的綠地多，像新富綠園道、高鐵新市鎮生態公園，都是附近居民散步運動的好選擇。像「坤悅心富郁」還自帶近千坪的社區花園，不出門就能賞花散心，生活更顯悠閒。

 

◆【坤悅心富郁】一般重劃區給人的感覺就是因商圈還未形成，生活機能較差，但單元二真的很不一樣！附近除了有老字號的南屯市場、全聯、楓康等超市，像好市多、IKEA、迪卡儂等也都是附近居民日常會逛的店，能滿足日常採買需求；若想來點平價美食，小吃店林立的黎明商圈就是好選擇。想來頓大餐的話，往有美食華爾街之稱的公益路方向找就對了！

 

◆【坤悅心富郁】位在新富路近永春路口的「坤悅心富郁」，正好座落於交通樞紐。橫亙台中市區的74號快速道路、貫穿台灣南北的國道1號，以及實現全台1日生活圈的烏日高鐵站都在附近，交通網絡相當成熟。

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