【台中好宅】南屯區｜精銳旅建築,專售台中豪宅 獨家揭露 廖香婷 0965-520-580

【社區特色介紹】

<精銳旅建築> 均質3房大樓
精裝修交屋 規劃有機農場

【王鈞生╱台中報導】台中市預售大樓案「精銳旅建築」基地面積近1500坪，為南屯區最大型開發案，規劃零店面純住宅，住家45~48坪、3房，採精裝修交屋，附有大金空調、衣櫃、鞋櫃、燈具及基本裝潢，社區還設有機蔬菜農場，為台中少見規劃。

精銳建設「精銳旅建築」位於永春東三路、互愛巷7弄、15米計劃道路之間，面對楓樹溪，周邊有楓香公園、兒三環保公園、公七環保公園等多處社區綠地，休憩氛圍濃厚。基地至中彰快速道路、高鐵烏日站，車程均在10分鐘內。 

現場銷售副理楊家榮說：「本案為當地最大開發案，公設完善，擁有楓樹溪園道景觀，讓住戶擁有度假感受。」

採汽機車分道
基地面積約1500坪，採雙塔式設計，規劃2棟地上14樓大樓，1樓零店面，門廳臨永春東三路挑高7.3米，車道採汽機車分道，由15米計劃道路進出，休閒設施集中在1樓，有健身房、游泳池、LOUNGE BAR及社區有機農場。
 

單層6併、共用3部電梯，規劃45~48坪、3房，採精裝修交屋，全室地坪配超耐磨木地板，廚房採用德國進口廚具，主臥衛浴配美國KOHLER衛浴、BADEBOSS免治馬桶，每坪28萬元起。

記者謝平平／台中報導】精銳建設深耕七期15 年，走出七期後的第一個案子落腳南屯楓樹社區，「旅建築」基地千坪，業務副總吳秋涼開玩笑表示，規劃過千坪基地，精銳再也回不去了，從此買的基地都要上千坪.

我家門前有小河，後面有田野

楓樹里是台中最早開發的區域，也是早年彰化到豐原的中途休息站。鐵路興起後，台中市重心遷移到中區，楓樹里便逐漸沒落，因而保有了當年的純樸風貌，是今日文青與親子旅遊的景點之一。

楓樹溪兩岸的永春東二、三路植有 2 公里的楓香樹，且為台中市自行車道，楓樹里建築以透天為主，沿路可以看到農田或自家菜園，少有大樓與商店，充滿慢活步調；更有早年農村社會的折曲彎巷，十分適合親子之旅。

<精銳旅建築>

精銳「旅建築」是楓樹里最大開發案，為友善鄰里，一樓釋出大面積的開放空間，設有座位、臨溪發光亭，站在門口就可看見高爾夫球果嶺。

鄰接道路上植有一整排的山櫻花，為了延伸楓樹溪兩旁綠意，「精銳旅建築」庭院內也植有楓香樹。外觀除了二丁掛磁磚，還有河流意象的石材，從1 樓蜿蜒而上 14 樓；黑夜中，外牆石材內崁的LED燈烘托出「精銳旅建築」建物曲線，低調卻醒目，標誌著無法專案經理楊家榮表示，LED光源即為節能設計的一環。

為了呼應楓樹里的慢活步調，「精銳旅建築」大廳與公設散發濃厚的度假氛圍，一樓挑高7.3公尺，以花崗石裝飾部分內牆，其他牆壁則以實木加上鋼刷效果，以兩者創造森林的原始野放感。

健身房、接待區旁的落地窗外碧草如茵，宅配室可容納冷藏、冷凍貨運，另設家教室與圖書室，戶外還有小朋友專用樹屋與沙坑；頂樓規劃有蓋的曬衣場、家庭劇院、KTV與烤肉餐車，可以邊烤肉，俯瞰高鐵、七期或遠眺落日；該案塑造了成功的度假飯店氛圍。

為了能擁有類飯店公設與氛圍，「精銳旅建築」為零店面規劃。

全球將面對能源問題，加上台灣可能減少核電廠運作，楊家榮表示，「精銳旅建築」在節能上佔有先天優勢，如：大面積綠地與開放空間，讓每戶的通風採光都非常好，即使低樓層，視野採光也都相當良好；其他則如使用LED燈源，大幅減少公設區域高瓦數燈泡的用電量。

「精銳旅建築」附近有5座社區小型公園，生活機能集中在黎明路、烏日中山路兩處，鬧中取靜。精銳建設副總吳秋涼表示，「精銳旅建築」戶外的大型泳池、水瀑SPA以及南洋海島庭園是該案亮點，除有冷飲吧台、烤箱區、戶外沙發，更有小朋友喜愛的森林樹屋。

旅遊是現代人最常選擇的舒壓方式，飛往海外享受頂級度假飯店的設施和服務，更是許多人最期待的。台中指標建商精銳建設剛落成的「精銳旅建築」將國外度假村的生活概念搬入社區，讓住戶在家就有度假的感受。

永春東三路上有「台中最後的天然河段」楓樹腳溪（又稱南屯溪），溪的兩側栽種長達2,300米的楓香樹，為自行車道遮陽，每到秋天楓紅時節便成為台中隱藏版的拍照勝地。

精銳建設副總吳秋涼表示，「精銳旅建築」就位於楓樹腳溪旁的永春東三路上，社區正對綿延2公里的楓樹林；在近1,500坪的基地上，精銳建設規畫讓住戶回到家就像在旅行、在度假的感覺。

精裝修交屋 住戶免煩惱

「精銳旅建築」坐落楓樹腳溪畔，坪數規畫47坪左右，採精裝修交屋，包括天花板、燈具、衣櫥、鞋櫃及大金空調一應俱全，為住戶免去不少裝修的煩惱，相當貼心。

社區的大廳以度假飯店的規格打造，從一樓LOBBY進入，挑高7米寬闊、舒適的大堂，一旁的交誼廳正對著窗外果嶺草皮區，讓住戶進門就能全然的放輕鬆。臨溪畔的發光亭，採玻璃內崁LED光源，夜晚時分更見特色，就像把度假村搬入社區。Lounge Bar緊鄰庭園，住戶能喝杯咖啡，靜下心來聽聽音樂，也可以到旁邊的閱讀室，在沙發上閱讀喜歡的書籍，此外還有兩間獨立的小書房，可以提供社區小朋友做為家教室，休閒與實用兼具。<精銳旅建築>

此外搭上最近流行的社區廚房概念，精銳旅建築社區裡，餐廳的設計採西式長桌與中式圓桌的用餐區及廚房，社區裡提供全天候的餐點服務，住戶可以像在飯店度假一樣，不用出門就可以在家用餐。

<精銳旅建築>社區植物工坊 提供蔬食

尤其值得一提的還有「精銳旅建築」獨有「健康蔬食」主張。社區內「植物工坊」的規畫，在無塵室中運用LED燈種植水耕蔬菜，可鮮採現吃，也是社區餐廳的蔬食提供來源。

另外，頂樓還有KTV視聽室、以及戶外烤肉區的規畫，戶外曬衣場旁還貼心規畫小朋友沙坑，為忙碌的生活增添紓壓選項。且由於樓高14層，四周皆為透天別墅，因此擁有360度環景視野，除了楓樹里的綠意，還可俯瞰高鐵站、捷運綠線、七期重畫區等都市景觀，讓家的療癒效果發揮到極致。

「精銳旅建築」除楓樹林蔭外，周邊還有五座公園。距捷運G15站、74號快速道路皆不到一公里，距高鐵、台鐵2公里，交通機能完備。尤其地處烏日副都心與七、八期重畫區之間，占據高鐵門戶地位，未來發展性與保值性兼具。

精銳建設「精銳旅建築」總戶數156戶

中國時報【文╱黃繡鳳】

旅行是現代人最佳舒壓方式，精銳建設甫完工落成的「精銳旅建築」個案，即將國外度假村的生活概念融入社區，讓住戶享受在家度假的氛圍。

台中市楓樹里擁有台中最後的天然河段，楓樹腳溪兩側栽種了長達2300米的楓香樹，綠意盎然。此外楓樹里內的水碓聚落也保留早期農村樣貌，多處古厝為人文氣息濃厚的特色景點，可說是市區的桃花源。

精銳建設副總吳秋涼表示，「精銳旅建築」個案基地位於楓樹腳溪旁的永春東三路上，社區正對綿延2公里的楓樹林。掌握這塊寶地後，精銳建設用心規畫產品，讓住戶回到家就像在度假旅行，完全放鬆、自在生活。

「精銳旅建築」個案，興建地上14層，地下2層大樓，主力坪數46-48坪，採精裝修交屋，包括天花板、燈具、衣櫥、鞋櫃及大金空調一應俱全。

社區的公設大器實用，包括1樓挑高7米的門廳，正對著窗外果嶺草皮區的交誼廳，還有占地廣達300坪的戶外大型泳池、水瀑SPA區以及南洋海島庭園。公司還貼心規畫冷飲吧台、戶外沙發，和小朋友最喜愛的森林樹屋，宛如置身於巴里島度假酒店。

Lounge Bar緊鄰庭園，住戶能喝杯咖啡，靜下心來聽聽音樂，也可以到旁邊的閱讀室看書。此外還有兩間獨立的小書房，可以提供社區小朋友做為家教室，休閒與實用兼具。

位於1樓的健身房面對大片落地窗，可享受庭院的綠意。該案也搭上最近流行的社區廚房概念，提供全天候的餐點服務。還有「精銳旅建築」獨有的「健康蔬食」主張，社區內「植物工坊」的規畫，在無塵室中運用LED燈種植水耕蔬菜，可鮮採現吃，為住戶健康加分。

另外頂樓還有KTV視聽室、以及戶外烤肉區的規畫，戶外曬衣場旁還貼心規畫小朋友沙坑，更是最好的親子樂園。

「精銳旅建築」現代簡約的建築外觀，在臨溪畔入口處還設計一處發光亭，採用玻璃內崁LED光源，夜晚時分燈光一亮，更像是一座度假村。

》30秒了解 精銳「旅建築」周遭環境：

鎮文國小：1.1 km（步行 15 分鐘）
萬和國中：2.9 km（開車 8 分鐘）
烏日國中：2.3 km（開車 6 分鐘）
明道中學：2.9 km（開車 8 分鐘）
豐樂華德福：3.7 km（開車 8 分鐘）
中興大學：6.1 km（開車 14 分鐘）

楓樹誠實商店：0.65 km（走路 8 分鐘）
13 咖啡：0.5 km（走路 6 分鐘）
好市多：3.7 km（開車 11 分鐘）
大買家：6.8 km（開車 16 分鐘）

台中高鐵站：2 km（開車 5 分鐘）
大慶火車站：2.9 km（開車 6 分鐘）