【台中七期】新市政中心|惠宇時代觀邸,專售七期豪宅 獨家揭露 廖香婷 0965-520-580
by 廖 香婷 · Published · Updated
【台中七期】新市政中心|惠宇時代觀邸
專售七期豪宅
廖香婷 0965-520-580
建案名稱:惠宇時代觀邸












【社區基本資料】
📍【惠宇時代觀邸】地址:台中市西屯區市政北一路128號
📍【惠宇時代觀邸】基地:約510坪
📍【惠宇時代觀邸】完工:2007年06月
📍【惠宇時代觀邸】類別:成屋
📍【惠宇時代觀邸】總戶數:49戶
📍【惠宇時代觀邸】樓層規劃:15F / B4
📍【惠宇時代觀邸】主體結構:RC
📍【惠宇時代觀邸】公設比:約29~30%
📍【惠宇時代觀邸】管理費:約110元/坪
📍【惠宇時代觀邸】坪數規劃:86~108坪,3~4房
標準層單層4戶雙電梯,合併戶約210坪
獨棟四併,零店面
【惠宇時代觀邸影片】
【惠宇時代觀邸地圖及街景】
公共設施 :
【社區特色介紹】
■「惠宇時代觀邸」位居市政府、市議會、國家音樂廳成三足鼎立之勢,知名財團、企業總部各據一方,新光三越、大遠百、老虎城百貨引領時尚潮流,豪宅大樓正在形成群聚效應。
■「惠宇時代觀邸」位於7期新市政中心市政北1路、惠中5街、惠中6街口,基地3面臨路,東距惠中路約百米、南距市政路約200米,主要交通動線為惠中路及市政路,距中港交流道及中彰快速道路車程約2~3分鐘,生活機能可由鄰近的5期或黎明商圈補足。
■「惠宇時代觀邸」為台中市第一棟透過工法、建材強調寧靜的住宅,包括樓板與氣密窗玻璃加厚,管道間逐層封閉等,把居家打造成零噪音的寧靜世界。
■「惠宇時代觀邸」每戶配置熱交換機管線及空間,新鮮空氣可24小時進入屋內。設計雙冷熱水迴路及雙熱水器,多人同時洗澡也不會有熱水不均的情形。
■「惠宇時代觀邸」零店面,全部為公共設施及中庭,中庭多處水景,呈現簡單素雅風格。
■「惠宇時代觀邸」臨市政北1路門廳退縮4米,門廳挑高約8米、面寬25米以上,採飯店式管理,24小時雙哨,白天設社區秘書、夜間為警衛。全區高畫質攝影機。標準層單層4戶雙電梯,85及108兩種坪數規劃,合併戶約210坪。
■「惠宇時代觀邸」家事陽台加大至5坪
全案為住宅寧靜方案投入心血,包括氣密窗玻璃加厚至10mm、樓地板加厚至20mm、管道間逐層封閉並採靜音鑄鐵管、低噪音抽風機、分離式冷氣主機設於家事陽台後段並以鋁窗區隔等,務求完全隔絕噪音。
■「惠宇時代觀邸」延續惠宇建設一貫的人性化設計
所有陽台集中至家事陽台,家事陽台加大至5坪;全室採熱交換系統,避免全室氣密影響換氣;自來水主幹管加大、提高水壓以利淋浴;全室電流供應量增加等。
✨惠宇時代觀邸-公共設施介紹✨
■1樓公設包括會客室、LOUNGE BAR、圖書室、信件閱讀區等,並提供環保室及冷藏宅配室。
■2樓公設多功能視聽交誼室及宴會廳。
■頂樓則規劃健身房、韻律室等健身會館。
■中庭則以多處水景,呈現簡單素雅風格。
特色、交通條件:
基地面積約510坪基地3面臨路,位於7期新市政中心市政北1路、惠中5街、惠中6街口 。
一.1樓零店面,全部為公共設施及中庭,中庭多處水景,呈現簡單素雅風格 。
二.1樓公設包括會客室、LOUNGE BAR、圖書室、信件閱讀區等,環保室及冷藏宅配室 。
三.2樓公設有多功能視聽交誼室及宴會廳 。
四.頂樓公設規劃健身房、韻律室等健身會館 。
五.飯店式管理,24小時雙哨,白天設社區秘書、夜間為警衛。全區高畫質攝影機。
六.標準層單層4戶雙電梯,85及108兩種坪數規劃,合併戶約210坪 。
七.臨市政北1路門廳退縮4米,門廳挑高約8米、面寬25米以上 。
八.氣密窗玻璃加厚至10mm、樓地板加厚至20mm、管道間逐層封閉並採靜音鑄鐵管。
低噪音抽風機、分離式冷氣主機設於家事陽台後段並以鋁窗區隔等,務求完全隔絕噪音。
九.家事陽台加大至5坪;全室採熱交換系統,避免全室氣密影響換氣;自來水主幹管加大、提高水壓以利淋浴;全室電流供應量增加等。
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【我們的成交記錄】
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