【台中好宅】五期重劃區｜磐鈺雲華,專售台中豪宅 獨家揭露 廖香婷 0965-520-580

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【台中好宅】五期重劃區｜磐鈺雲華

專售台中豪宅
廖香婷 0965-520-580

建案名稱：磐鈺雲華

【社區基本資料】

📍【磐鈺雲華】基地地址：台中市南屯區公益路二段95號  

📍【磐鈺雲華】完工日：2019年底

📍【磐鈺雲華】基地面積：1390坪

📍【磐鈺雲華】公  設  比：33.5%

📍【磐鈺雲華】建  蔽  率：58.88%

📍【磐鈺雲華】樓層規劃：地上26層，地下6層

📍【磐鈺雲華】棟戶規劃：14棟，182戶住家，12戶店面

📍【磐鈺雲華】格局規劃：三房(70~72坪) 、3+1房(80坪)

📍【磐鈺雲華】車位規劃：平面式459個

📍【磐鈺雲華】車位配比：1:2.37

📍【磐鈺雲華】管理費用：110元/坪/月

📍【磐鈺雲華】管  委  會：有

📍【磐鈺雲華】結構工程：RC 

📍【磐鈺雲華】建物形態：住宅大樓 住商用

📍【磐鈺雲華】土地分區：第四種商業區

📍【磐鈺雲華】物業公司：伯克錸物業管理顧問有限公司

📍【磐鈺雲華】建造執照：103中都建字第03395號等1個

📍【磐鈺雲華】建築設計：許榮江、WOHA Architecs

📍【磐鈺雲華】使用執照：108中都使字第00434號

📍【磐鈺雲華】投資建設：磐鈺建設

📍【磐鈺雲華】營造公司：磐富營造

📍【磐鈺雲華】捷運系統：Ｇ10、G10a

📍【磐鈺雲華】高速公路：國道1號　

📍【磐鈺雲華】快速道路：中彰74號快速道路

📍【磐鈺雲華】學區：大新國小、大業國中

📍【磐鈺雲華】超商/賣場：家樂福、楓康、全聯、B&Q、HOLA

📍【磐鈺雲華】傳統市場：大墩市場 大隆路黃昏市場 南屯市場

📍【磐鈺雲華】公共建設：大益公園 南屯圖書館 文心森林公園

📍【磐鈺雲華】熱門商圈：大墩商圈 公益商圈

📍【磐鈺雲華】醫療機構：林新醫院

📍【磐鈺雲華】政府機構：南屯區公所 大墩派出所

📍【磐鈺雲華】建案特色：近捷運、明星學區、景觀宅、近公園、重劃區、創意空間

📍【磐鈺雲華】座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

📍【磐鈺雲華】建材說明：德國V&B衛浴 德國Light廚具

📍【磐鈺雲華】公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、棋藝室、撞球室、戶外烤肉區

【磐鈺雲華影片】

【磐鈺雲華地圖及街景】

公共設施 : 樣品屋：

【社區特色介紹】

◆【磐鈺雲華】磐鈺雲華擁有世界級WOHA建築事務所團隊完整100%規劃技術，因為雲華搶先業界垂直植森空中植綠的特殊性，以及擴張網開創性工法，綠色生命點點滴滴為台中五期找回生態，也間接催生締造“台中宜居建築新法案”，帶動產、官、學三方思維覺醒，不再自囿於法規的困境，迎接雲華這棟前瞻性的未來建築！

◆【磐鈺雲華】每一座偉大的城市一定都有其知名地標，選址台中最精華區段、五期公益路與大墩路口的「磐鈺雲華」，磐鈺營建機構攜手新加坡WOHA建築團隊，打造2棟地上26層的建築量體，凌空百米的擴張網、142座跳島陽台、19座大型空中花園等，台中市中心從此有了一座超綠、超自然的建築焦點，民眾經過「磐鈺雲華」甚至已聽得到蟲鳴鳥叫！令人超驚艷，不少已購客戶已迫不及待提早進場裝修，期待早日入住。

◆【磐鈺雲華】「磐鈺雲華」是以未來建築趨勢推演的建築，從規劃到建造完工充滿挑戰，整體專案動員產、官、學界多方協力，對台中建築業是一次劃時代的創舉，對WOHA團隊也是一次超越自己的挑戰，不僅結合新加坡OASIA Hotel Downtown的生態擴張網與PARKROYAL on Pickering Hotel巨型空中花園兩大建築特色，不規則序列的跳島陽台更是WOHA首次嘗試。

◆【磐鈺雲華】從2013年大手筆購入公益路大墩路口黃金角地開始，至去年上樑、今年完工，超過7年的計畫、5年打造，外界及同業一開始都認為這是「不可能完成的建築！」隨著外觀拆架，「磐鈺雲華」的建築特色逐一被看見，外界讚嘆聲不斷。

◆【磐鈺雲華】「磐鈺雲華」擁有高度綠覆率260％、垂直風廊、空中院落、混合種植超過6萬株植物等設計，建築就像一棵都會中的大樹，座落商業繁榮高密的5期，期盼創造出城市、建築與人共享的優質生活空間。

 

◆【磐鈺雲華】為活化5期商業街廓，建築四面街廓臨路退縮，打造出高樹環列的大器店街，社區內外的裝置藝術也都與自然有關，第一件曝光藝術品為日本藝術家松本薰（Kaoru Matsumoto）特別因應區域地形與氣候所創作的「cycle90。-八方風收」，陸續還有山水銅雕、機械花動態藝術裝置等，有動有靜，要與綠意建築相呼應。

◆【磐鈺雲華】景觀陽台、造型遮陽牆版、雙層遮陽牆體和植生牆體、複層式露台，以上建築專業名詞與您每日生活息息相關，關乎城市美醜、關乎空氣品質、關乎舒適度、關乎房子價值，興建一棟與時俱進解決需求的建築絕對不容易！

◆【磐鈺雲華】垂直森林的概念近幾年在國際建築界風潮正盛，透過將植物與建築結合的方式，一方面解決大城市人口密集的問題，另一方面也藉此達到綠色生態化的目標，於是建築的存在不再成為環境的負擔，反過來讓兩者共融共生，進而產生改寫建築樣貌的可能。

◆【磐鈺雲華】新加坡WOHA建築團隊在國際間頗負盛名，成立至今已拿下超過200座國際建築大獎，團隊以打造「會呼吸的建築」為人所知，所創作的高層建築，可針對熱帶巨型城市面臨高溫炎熱氣候提出有效解決方法。

 

◆【磐鈺雲華】磐鈺建設營建機構與WOHA團隊的跨國合作，透過頻繁的視訊會議，多次到台中現地踏勘，從建築外觀到公設景觀、室內空間、藝術創作等皆反覆推敲。

◆【磐鈺雲華】日前「磐鈺雲華」舉辦交屋說明會，將雲華專案心路歷程向住戶清楚說明，並預告全案工程進度，裝修規範及施行細則，讓住戶有充分時間構築完美的家，WOHA創辦人之一黃文森還特別寫信祝賀住戶，期待雲華完工的心情不言可喻。

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