【台中好宅】五期重劃區|睦昇藝家人,專售台中豪宅 獨家揭露 廖香婷 0965-520-580
by 廖 香婷 · Published · Updated
【台中好宅】五期重劃區|睦昇藝家人
專售台中豪宅
廖香婷 0965-520-580
建案名稱:睦昇藝家人









【社區基本資料】
📍【睦昇藝家人】基地地址:台中市南屯區大墩二街96號
📍【睦昇藝家人】預期完工:2021年上半年
📍【睦昇藝家人】建案類別:預售屋
📍【睦昇藝家人】基地面積:477坪
📍【睦昇藝家人】公 設 比:33.5%
📍【睦昇藝家人】建 蔽 率:43.15%
📍【睦昇藝家人】棟戶規劃:2幢,4棟,62戶住家,2戶店面(辦公室)
📍【睦昇藝家人】樓層規劃:地上12層,地下3層
📍【睦昇藝家人】交屋屋況:標準配備
📍【睦昇藝家人】格局規劃:店面(48.7坪)
📍【睦昇藝家人】建物形態:住宅大樓 住商用
📍【睦昇藝家人】座向規劃:朝北、朝南
📍【睦昇藝家人】車位規劃:平面式85個
📍【睦昇藝家人】車位配比:1:1.33
📍【睦昇藝家人】結構工程:RC
📍【睦昇藝家人】土地分區:第二種住宅區
📍【睦昇藝家人】建造執照:107中都建字第01118號
📍【睦昇藝家人】建築設計:陳彥伯建築師事務所
📍【睦昇藝家人】投資建設:睦昇營造股份有限公司
📍【睦昇藝家人】營造公司:睦昇營造股份有限公司
📍【睦昇藝家人】建案特色:近捷運、明星學區、景觀宅、近公園、重劃區
📍【睦昇藝家人】捷運系統:捷運綠線G11站
📍【睦昇藝家人】學區:永春國小 崇倫國中
📍【睦昇藝家人】超商/賣場:COSTCO 迪卡儂 家樂福大墩店
📍【睦昇藝家人】傳統市場:大進市場 文心第一黃昏市場
📍【睦昇藝家人】公共建設:光明公園
📍【睦昇藝家人】熱門商圈:大墩路商圈 文心路商圈 精誠路商圈 東興路商圈
📍【睦昇藝家人】政府機構:南屯區公所 大墩派出所 消防第六大隊
📍【睦昇藝家人】建材說明:KOHLER衛浴 STOSA廚具
📍【睦昇藝家人】公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、KTV、信箱區、曬被區、多功能室
【睦昇藝家人影片】
【睦昇藝家人地圖及街景】
公共設施 :
樣品屋:
【社區特色介紹】
◆【睦昇藝家人】所屬的五期重劃區是台中市中心最早開發的區域之一,但卻有棋盤式道路規劃,周邊機能便利,而且也享有即將通車的捷運綠線優勢。
◆【睦昇藝家人】基地三面臨路,分為2棟建物,規劃2~4房格局,總戶數非常單純只有64戶(含2戶店面) ,每戶均享有2~3面採光。
◆【睦昇藝家人】先不論周遭數以百計的小商家,光大賣場就有COSTCO、迪卡儂、大墩路家樂福等三家沿著大墩路走過五權西路,一路上也有小北百貨、傳統市場等等可以做選擇,店家多就算了,種類還這麼多元,真不愧是五期重劃區,除了百貨公司之外真的該有的都有了。
◆【睦昇藝家人】五期重劃區還有一個特別的地方是,它位在七期、八期、國美特區之間的中心地帶,往北可以到達七期市政中心、往南是八期重劃區、往東則是國美特區。
◆【睦昇藝家人】距離「藝家人」最近的是G11站,位於五權西路與文心路口,大約只有600公尺左右的步行距離,符合了捷運宅的定義。而大墩路跟五權西路口也都有公車站牌,基本上公共交通完全不成問題哦。
◆【睦昇藝家人】所屬的學區是台中市有名的明星學區-永春國小,距離「藝家人」基地大概只有750公尺;而國中的學區則是崇倫國中,雖然校地環境也不錯,不過距離「藝家人」就比較遠了,大概要十分鐘車程 。
◆【睦昇藝家人】公設部分1樓、2樓以及頂樓均有規劃,公設比是33.5%,1樓大廳挑高6米,公設有接待大廳、中庭花園、多功能教室、信箱區與資源回收室等,2樓的部分有另外規劃泡茶區,聽起來感覺很愜意也不會打擾到2樓住戶的安寧。
◆【睦昇藝家人】頂樓的部分則是曬衣區與曬被區各自擁有獨立空間,並規劃戶外Lounge與空中花園,比較獨特的是還有視聽室,這個設在頂樓真的挺少見的,設在室內樓層如果隔音材料不夠完備反而會造成住戶的困擾。
◆【睦昇藝家人】的植栽規劃是按照春夏秋冬四季,分別規劃不同的植栽主題。也就是說這一區如果規劃是春,種植的就會是春天盛開的花木,總共規劃700棵植栽,社區的花花草草各自依照不同的季節欣欣向榮,讓住戶一年四季都看得到當季的植栽 。
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