【台中七期】新市政中心｜森林公園特區｜沅林名人硯,專售七期豪宅 獨家揭露 廖香婷 0965-520-580

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【台中七期】新市政中心｜森林公園特區｜沅林名人硯

專售七期豪宅
廖香婷 0965-520-580

建案名稱：沅林名人硯

【社區基本資料】

📍【沅林名人硯】地址：台中市南屯區惠文路487號

📍【沅林名人硯】完工日：民國2013年07月25日

📍【沅林名人硯】基地面積：約591坪

📍【沅林名人硯】公設比：約32%

📍【沅林名人硯】建蔽率：61.41%

📍【沅林名人硯】樓層規劃：地上22樓、地下3層

📍【沅林名人硯】總戶數：38戶

📍【沅林名人硯】單層樓高：1樓8米，2樓以上3.5米

📍【沅林名人硯】格局規劃： 一房(100.84~113.96坪)、三房(118.46~118.9坪)、四房(117.97~156.96坪)、五房(231.45坪) 

📍【沅林名人硯】棟別規劃：一層兩戶共用三部電梯(兩部客梯、一部貨梯)

📍【沅林名人硯】管理方式：24小時物業管理公司

📍【沅林名人硯】管理費：120元/坪、汽車平面車位清潔費400元/位、汽車機械車位清潔費500元/位

📍【沅林名人硯】建案類別：住宅用(電梯大樓)

📍【沅林名人硯】座向規劃：朝南、朝東北、朝東南、朝北

📍【沅林名人硯】主要建材：鋼筋混凝土造

📍【沅林名人硯】外觀建材：花崗岩

📍【沅林名人硯】建材配備：大門採用防暴鋼木門，配備進口廚具、衛浴，戶戶配YKK氣密窗、HRV熱交換機、Low-E隔熱玻璃、E-HOME數位家庭系統

📍【沅林名人硯】土地分區：第一種商業區

📍【沅林名人硯】建設公司：沅林建設

📍【沅林名人硯】營造公司：沅昇營造有限公司

📍【沅林名人硯】學區: 大墩國小、大墩國中

📍【沅林名人硯】公園: 文心森林公園

📍【沅林名人硯】市場:  IKEA、黎明路商圈

 

【沅林名人硯影片】

【沅林名人硯地圖及街景】

公共設施 :

【社區特色介紹】

【文心森林公園第一排豪宅！美不勝收 無價景觀 永久棟距 迎風一房一景 三面採光】

【中台灣首座RC耐震住宅標章  地段是建築最值得典藏的不二價值】

【城市與自然共生 讓環境與美學共好 讓建築相容於中 自綻優雅於世】

【名人硯】特色

沅林建設「名人硯」完美落成，為文心森林公園地標建築。

 

【名人硯】取得中台灣首座RC耐震住宅標章，戶戶享有2萬6800坪文心森林公園景觀，位於台中市文心森林公園旁，全案主力坪數118坪，採主僕分道，室內3套房設計，另規劃腳踏車放置處。

 

【名人硯】正面迎向文心森林公園與圓滿劇場，大器雙併格局，迎風一房一景，創造三面採光，低密度建築、超大棟距的平面優勢，實踐沅林「城市園林」的價值觀點。

【名人硯】位於惠文路、向學路口，屬7期南側區，因周邊擁文心森林公園、台中IKEA、捷運綠線及大墩明星學區，各項居住機能齊備，吸引頂端客層、附近豪宅新案密集度高。

 

【名人硯】基地面積591坪，規劃1棟地上22樓大樓，大樓外觀正面與側面皆鋪設黃金石，並採雙層壁設計，石材與外牆之間有8公分空隙層，可加強空氣對流，降低室內溫度至少2度。

【名人硯】1樓挑高8米門廳設於惠文路，社區2樓規劃整層公設，總面積約320坪，設有25米游泳池、SPA區、蒸氣室、烤箱、宴會廳、健身房等設施，22樓有植栽綠化、水景造景與Sky Lounge，並有鋼琴區、酒吧與交誼廳，。車道設於向學路，另設有腳踏車保管處及洗車空間，為公設中少見。

 

【名人硯】每戶採全配交屋，窗戶為Low-E隔熱玻璃，廚房有德國Poggen Pohl廚具，室內衛浴皆採用V&B衛浴設備，其中主臥衛浴配備TOTO免治馬桶座與KOHLER鑄鐵浴缸。

【名人硯】標準層3~21樓，單層雙併，採主僕分道、設有3梯及僕人房。主力坪數118坪，規劃4房中有3套房，客廳、主臥及廚房均設景觀陽台，合併戶可達236坪。

 

【名人硯】採用RC鋼筋混凝土結構，為了提升耐震性加強住家安全，從混凝土強度、鋼筋拉力到施工過程皆由大彥結構工程全程監造，再交由財團法人台灣建築研究中心審查，確保施工品質與耐震性，目前已通過審核，強調是全台首座取得耐震設計標章的RC鋼筋混凝土結構住宅。

 

【名人硯】2014年對沅林建設是充滿自我挑戰的一年，隨著文心森林公園第1排「名人硯」完美落成，單元一新文人名宅「君子硯」熱銷中，更顯示出沅林建設永續經營的企圖心。

【名人硯】「原」是堅持原創、質更勝於量，為沅林建設對客戶信守的原則。如完美落成的「名人硯」尊貴而不失建築風格，優雅中蘊藏生活原點，從規畫定位、空間動線、選材品味等，不失沅林建築風光水綠四大元素，形塑活水、活氧健康養生，陽光、綠景舒適微氣候，定義沅林「生活原點」的理想境界。

 

【名人硯】「圓」匯集所有優點，其完美圓滿的語彙元素，更巧妙安排在「名人硯」的氣派門廳與層峰會所，建築頂樓扇形造型，弧形挑高玻璃天幕，獨攬綠意盎然的文心森林公園環景視野，獨特斜牆設計，視線放射狀向外擴散懷抱風景一覽無遺。

 

【名人硯】「園」代表全景建築的理念，每一棟建築打造室內森景處處、三面皆綠意，窗外美景隨手可得。

 

榮景萬畝，名人共硯
一方【名人硯】，落款亞洲核心台中七期，坐擁二萬坪氧森之氣，笑看世界雲湧風起。【硯】取其名人共硯，匯聚國際名人，打造七期鈞質森林傳奇。【硯】取其名人樂宴，大器國際豪邸，奏鳴人性建築尊榮。

 

【名人硯】全國首棟RC耐震標章建築
自從921地震以來，建築的施工品質及抗震強度，一直是買房子重要參考指標。為了取得RC建築耐震施工的認證，公司不惜多花費成本及人力，經由我方「監造制度」、專任工程技師「自主檢查制度」及第三方監造「施工勘驗制度」等三道防線控管下，大幅提升建築的品質，做出不僅安全，更要感動人心的作品。 建築過程中的繁複度、建築工法的難度跟所必須付出心血，並非一般個案可以比擬的。這一切都為了送給客戶三高 : 高安全、高品質及高價值的居住空間。 而這樣的努力，在第三方機構認證下，終獲得肯定，【名人硯】成為全國首座取得RC建築耐震標章的建案。

【名人硯】環境優勢
1、26800坪文心森林公園第一排
2、近捷運綠線文心森林公園站
3、鄰大墩國中小、大新國小
4、享IKEA商圈、公益路商圈、向上路商圈

 

【名人硯】產品優勢
坐落於台中七期文心森林公園正中央最美立地，【名人硯】正面擁抱26,800坪森然綠意，實現永久棟距、永恆美景的絕稀價值。均質38戶、118~236大坪數規劃，為森林公園首排唯一雙併大器豪邸，戶戶正面迎向森林豪景與國際藝術地標—圓滿戶外劇場，舉目皆綠、美景天成，實現七期市政中心與台北信義特區無法擁有的綠意生活。沅林傾心規劃「音之坊」、「花之坊」、「景之坊」三大觀景陽台，讓客廳、餐廳、廚房、臥室每一個空間都能森綠盈窗，室內森景觀與廣袤森林公園相呼應，七期唯一「全景豪宅」卓然而立。

【名人硯】1、雙拼規劃戶戶面對公園
【名人硯】2、全景式住宅規劃
【名人硯】3、義大利米蘭時尚鋼木防爆門
【名人硯】4、兩戶規劃三部電梯，客梯貨梯分流
【名人硯】5、規劃客用衛浴設備及三套房設計
【名人硯】6、瓶口式廚房設計，使油煙不竄流至起居空間
【名人硯】7、三面外觀巨石築城，奠定百年建築之勢
【名人硯】8、Double skin節能外牆
【名人硯】9、社區獨享25米泳池、SPA池、烤箱及蒸氣室

 

【名人硯】建材特色

【名人硯】1、德國精品廚具 PoggenPohl
【名人硯】2、德國精品衛浴 DORNBRACHT
【名人硯】3、德國精品衛浴 V&B
【名人硯】4、美國百年歷史手工打造 KOHLER鑄鐵浴缸
【名人硯】5、FTTH光纖到府
【名人硯】6、智慧社區整合E-HOME系統
【名人硯】7、YKK鋁窗YRB高生活水密及氣密窗
【名人硯】8、鈦基Low-e複層玻璃

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【  七期市政 / 七期南側 / 南屯建案  】
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【  北屯區 / 十期軍功 / 十期廍子區建案  】
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【  北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案  】
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【 南屯區 / 單元二、三 / 楓樹商圈 】
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【 南區 / 大慶商圈 / 興大商圈 】
登陽中山苑、登陽雙捷湛、登陽聽河、富宇悠森學、富宇晴美學、富宇綠都心、富宇擎山、總太東方威尼斯、總太居易、總太春上、精匠玉山臻邸、佳泰森悅、國雄馥花園、鼎泰鑫聚、鴻邑森園邸、大松森林苑、仁山仁美居、元城千謙苑、立彩璞境、寶佳藏韻、品順賞花幕、國聚國圖一號會 、櫻花大家住易、櫻花璀璨工學、允將行旅、力瑋知欣賞、立彩東興路1號、大松花漾、惠國鳳止高梧、泰鉅綠晶華、泰鉅綠豐華、鄉林凱撒、鄉林雅典、鄉林新月灣、鄉林維多利亞、親家M3、親家新匯、親家新藝、親家新觀、同興協記九悅、宏都雙子星、豐邑閱文心、寶運一景、大城大英國、大城香榭、大城香榭興大湛、林維興大文學院、林維興大賦、順友松下屋、順友興大奇美、久樘興大翡儷、佳福謙薈、品榮ROOM28、泰鉅興大苑、櫻花孩子王、勝美樹廈
 
【 東區 / 中區 / 旱溪兩側 】
林維湖濱雙星、林維湖森、林維湖美、林維湖悅、林維湖濱新綻、寶鴻景美大廈、允將大心、大熊康橋、美好莊園文森花園、美好莊園莫內花園、美好莊園夏卡爾
 
【 其他區域建案 】
銓璟大境、惠國鳳止高梧
 
【 大雅區、潭子區、豐原區 】
久樘童畫世界

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