【台中七期】新市政中心｜泰御天鑄,專售七期豪宅 獨家揭露 廖香婷 0965-520-580

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【台中七期】新市政中心｜泰御天鑄

專售七期豪宅
廖香婷 0965-520-580

建案名稱：泰御天鑄

【社區基本資料】

📍【泰御天鑄】基地地址：台中市南屯區大業路VS大福街

📍【泰御天鑄】預期完工：2024年第三季度

📍【泰御天鑄】建案類別：預售屋

📍【泰御天鑄】基地面積：468坪

📍【泰御天鑄】公  設  比：34%

📍【泰御天鑄】建  蔽  率：44.78%

📍【泰御天鑄】棟戶規劃：1幢，1棟，72戶住家，1戶店面，1戶辦公室，1戶青年活動中心

📍【泰御天鑄】樓層規劃：地上21層，地下5層

📍【泰御天鑄】格局規劃：三房(46~60坪) 、店面(137坪)

📍【泰御天鑄】交屋屋況：標準配備

📍【泰御天鑄】建物形態：住宅大樓 住商用

📍【泰御天鑄】座向規劃：朝北、朝南

📍【泰御天鑄】車位規劃：平面式100個

📍【泰御天鑄】車位配比：1:1.33

📍【泰御天鑄】結構工程：RC 

📍【泰御天鑄】土地分區：第三之ㄧ種商業區，第三種住宅區

📍【泰御天鑄】建造執照：109中都建字第02831號

📍【泰御天鑄】建築設計：黃郁文建築師事務所

📍【泰御天鑄】公設設計：含奕設計

📍【泰御天鑄】投資建設：泰御建設股份有限公司

📍【泰御天鑄】營造公司：泰御開發股份有限公司

📍【泰御天鑄】企劃銷售：泰御建設股份有限公司

📍【泰御天鑄】捷運系統：捷運水安宮站

📍【泰御天鑄】高速公路：國道1號

📍【泰御天鑄】快速道路：台74線

📍【泰御天鑄】學區：惠文國小 惠文完全中學

📍【泰御天鑄】超商/賣場：家樂福 COSTCO IKEA

📍【泰御天鑄】傳統市場：大隆路黃昏市場

📍【泰御天鑄】公共建設：惠來公園 惠順公園 文心森林公園

📍【泰御天鑄】熱門商圈：大墩路商圈 公益路商圈

📍【泰御天鑄】醫療機構：林新醫院

📍【泰御天鑄】政府機構：南屯區公所 大墩派出所

📍【泰御天鑄】建案特色：近捷運、明星學區、景觀宅、制震宅、近公園、重劃區

📍【泰御天鑄】建材說明：RC鋼筋混凝土，廚具： LUBE，衛浴：Hansgrohe，其他：Alfa Safe、Low-E玻璃

📍【泰御天鑄】公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、瑜伽教室、曬被區、Lounge Bar

【泰御天鑄影片】

【泰御天鑄地圖及街景】

公共設施 :

樣品屋:

【社區特色介紹】

◆【泰御天鑄】位於台中市南屯區大業路VS大福街，由泰御建設股份有限公司投資興建，黃郁文建築師事務所建築設計，基地面積468坪、建蔽率44.78％、公設比34%，樓層規劃為1棟地上21層，地下5層建築，共有72戶住家，1戶店面，1戶辦公室，1戶青年活動中心，格局坪數規劃三房(46~60坪) 、 店面(137坪)。

 

◆【泰御天鑄】車位共規劃有100個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、瑜伽教室、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具： LUBE，衛浴：Hansgrohe，其他：Alfa Safe、Low-E玻璃。

 

◆【泰御天鑄】魔鬼藏在細節裡！買房看建材，除了外在看得到的磁磚、鋁門窗、淨水器等，藏在水泥中看不到的結構、水電、消防安全，往往被民眾所忽略，而從水電、消防起家的泰御建設，在七期核心推出稀有的中坪數「泰御天鑄」，運用自家專業，在規劃設計上，無論火警系統、消防管線都是高規格設計，保障住戶安全。有別一般七期百坪豪宅，「泰御天鑄」為區域稀有46-60坪，入手七期不再困難！

◆【泰御天鑄】買房最怕漏水問題，泰御建設以消防、水電起家，如今已有30年歷史，各種大型公共工程，包括故宮南院、海洋文化流行音樂中心、台中市政府、高雄巨蛋等，都是自家業績！將本身專業體現在建案上推出「泰御天鑄」，有別其他個案，更強調「住」的最基本需求。

 

◆【泰御天鑄】「泰御天鑄」除了採用Alfa safe耐震系統，火警系統也採用和台積電相同防護等級，一旦發生火災，可以立刻偵測起火區域，增加黃金救援時間。

 

◆【泰御天鑄】獲得國際認證的隱藏式自動灑水器，當周邊溫度超過68度，玻璃管自動破裂，開始灑水，兼顧室內美觀和安全。智能插座，還可以記錄家電用電量，榮獲2020台灣精品獎。

 

◆【泰御天鑄】泰新系統科技研發技術部經理陳志榮表示，一般消防管線年久容易產生鏽蝕、損害，但本案消防管線採用粉體烤漆，即使大力撞擊也不易出現痕跡，非常堅固耐用。

 

◆【泰御天鑄】再搭配Victaulic機械接頭配管系統，提供管線熱漲冷縮、位移需求設計，可耐震達8級，「管線是消防安全的基本，發生意外時一旦破裂、漏水，消防安全形同虛設。」

◆【泰御天鑄】周邊多為低密度透天別墅，因此享有絕佳視野。捷運綠線G11站一出站就有家樂福和多家連鎖餐廳，隔條文心路，即成熟的五期大墩生活圈。

 

◆【泰御天鑄】市政三巨頭包括市政府、市議會、國家歌劇院都在附近，學區還有知名的惠文國小完全中學。

 

◆【泰御天鑄】實際進到樣品屋，本案主打科技智能宅，進門完全不用鑰匙，從迎賓大廳到電梯，透過人臉辨識系統就可以。

 

◆【泰御天鑄】玄關門採用耶魯最高規格5合1智慧門鎖，可以防災、防盜。全戶智能開關，可觸控或用手機APP設定浪漫、明亮等燈光情境 。

 

◆【泰御天鑄】全案配備更奪得台灣精品獎的「泰新全智慧系統科技」設備，可透過手機APP控制智慧開關、智慧插座，耶魯六合一電子鎖除了基本指紋、機械鑰匙、人臉辨識、密碼、原廠卡片外，還能發給訪客一次性QRCode或遠端手機控制門鎖 。

◆【泰御天鑄】地板採德國進口太格木地板，加上橡膠隔音墊，可以降低17分貝音量；全套義大利進口廚具、下嵌式洗碗機、義大利進口LUBE五金也是口碑品牌之一。

 

◆【泰御天鑄】本案為南北座向，朝南看文心森林公園，朝北看七期燈光計畫，大廳櫃台挑高7米7，也是七期少數運用大量石材的建築。七期核心少數的中坪數產品，讓小家庭、換屋族，也能輕鬆入主。

 

◆【泰御天鑄】周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區惠文國小，距惠文完全中學約2分鐘車程，車程約2分鐘可至惠義公園、惠順公園、惠來公園，生活採買方面，步行約1分鐘可達家樂福-文心店，距南屯市場約7分鐘車程。

 

◆【泰御天鑄】交通方面，步行約2分鐘可達捷運水安宮站，亦有國道一號及74號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

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