【台中七期】新市政中心｜興富發博識,專售七期豪宅 獨家揭露 廖香婷 0965-520-580

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【台中七期】新市政中心｜興富發博識

專售七期豪宅
廖香婷 0965-520-580

建案名稱：興富發博識

【社區基本資料】

📍【興富發博識】基地地址：台中市南屯區向上路VS河南路口

📍【興富發博識】預期完工 ：2020年 / 7月

📍【興富發博識】基地面積：853坪

📍【興富發博識】公 設 比：33.8%   

📍【興富發博識】建 蔽 率：45.7%          

📍【興富發博識】棟戶規劃：1棟，260戶住家，6戶店面

📍【興富發博識】樓層規劃：地上24層，地下5層

📍【興富發博識】格局規劃 ：店面(71~86坪) 、二房(21~24坪) 、三房(36坪) 、四房(40坪)

📍【興富發博識】管  委  會：有

📍【興富發博識】管理費用：75元/坪/月

📍【興富發博識】物業公司：伯克錸物業                        

📍【興富發博識】車    位：平面式211個、機械式56個

📍【興富發博識】車位配比：1:1   

📍【興富發博識】結構工程：RC  

📍【興富發博識】建案類別 ：成屋

📍【興富發博識】用途規劃：住商用

📍【興富發博識】土地分區：第五種住宅區

📍【興富發博識】座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

📍【興富發博識】建材說明：KARAT衛浴

📍【興富發博識】建造執照：105中都建字第02016號等1個

📍【興富發博識】使用執照：109中都使字第01216號

📍【興富發博識】建築設計：大容聯合建築師事務所

📍【興富發博識】投資建設：興富發建設

📍【興富發博識】營造公司：齊裕營造

📍【興富發博識】捷運系統：捷運綠線

📍【興富發博識】高速公路：國道1號

📍【興富發博識】快速道路：台74線

📍【興富發博識】學區：大墩國小 大墩國中

📍【興富發博識】超商/賣場：IKEA 家樂福 COSTCO 迪卡儂 全聯

📍【興富發博識】傳統市場：大進市場

📍【興富發博識】公共建設：文心森林公園 南屯公園 南屯國民運動中心

📍【興富發博識】熱門商圈：黎明路商圈 河南路商圈 向上路商圈 文心路商圈

📍【興富發博識】醫療機構：林新醫院

📍【興富發博識】政府機構：南屯區公所 第四分局 消防第六大隊建案特色：近捷運、明星學區、景觀宅、近公園、重劃區

📍【興富發博識】公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、信箱區

【興富發 博識 影片】

【興富發 博識 地圖 及 街景】

公共設施 :

樣品屋 :

【社區特色介紹】

熱愛生活的方式，新世代人自有一套⚡️

地段構築出生活便利性，公設延伸出生活美好性

在七期最宜居區域的【博識】

沒有百貨商圈高奢產品🏬

卻有衣食無缺的河南商圈

沒有台灣大道的堵車廢氣

卻有讓家人養生的萬坪公園森氧大道🌳

在這獨樹一格的生活圈，

住進博識，多麼單純的小日子

就是您未來的生活模樣。

好生活不止在房子裡的悠然時光

更在於門外的風景與便利

無論是晨起到大墩校園散步

還是飯後到樓下河南商圈購物

和家人相伴出行不必驅車前往

穿越南屯、文心森林公園萬坪綠海

就有ikea大型賣場的歐式生活圈

生活在城中心，就是這麼樸實無華的幸福

全世界頂級豪宅都有共同點

就是都在核心地段，擁有無敵景觀

【博識】就在七期最宜居地段

規劃媲美豪宅，不僅住家有大面採光

能夠遠眺文心森林公園綠海大景

⛱凌空24層頂樓的無邊際星光泳池

365天全年開放的空中觀景休閒區

還能欣賞七期綿延建築群的美麗景色

不論夕陽或夜景都特別令人著迷

正對大墩國小，聚市旺鋪，燙金商圈，優選精品店面，近文心森林公園。挑高6米，71-86坪，適合醫美、精品、補教、咖啡餐飲業…，彈性空間規劃。

 

擁抱萬坪公園以自然為境。三面採光格局方正，3-4房各自擁有私密生活，互不打擾，戶戶邊間，市區24層摩天地標建築。

大墩名校 第1排

超廣角極景 視野盡收眼簾

升學率高、入學難，大墩國中小是台中明星學區，入主「博識」即可讓您的孩子，在樹海和書香的薰陶下，培養學識內涵，孕育成下一位博士。

 

七期綠覆 2-4房

擁萬坪綠海 近商場捷運

以大自然無限延伸的棟距，「文心森林公園」就在眼前。「南屯公園」就在對面街角，漫步到「惠來公園」，收藏一生享不盡的綠意風景。光環聚焦燙金版圖，Ikea國際商圈咫尺之距，美食百貨林立。捷運綠線距台中市政府僅兩站之遙，G11站則有新光三越與惠來路商圈，生活機能充沛便捷。

豪宅巨擘 操刀雋永之作

大師級建築理念，講究以人為本，以自然為境，屋頂層層退縮，市區24層摩天地標建築，打破沉重量體的格柵與玻璃陽台，取材以霧銀材質，完美演繹光線的流動感，成為眾人注目的焦點。

 

雖然「博識」的基地位置是在七期，但因為鄰近商圈，所以反而沒有一般七期豪宅週邊生活機能較不便的問題，走下樓之後向右走就可以到達河南路商圈跟向上路商圈囉，再走遠一點也可到黎明路商圈。

「博識」的公設比是33%，大多數的公設都規劃在1樓，接待大廳、前庭花園、交誼廳還有宅配室等等基本的配置應有盡有。比較特別的是有規劃游泳池，而且和健身房一樣規劃於頂樓，泳池的尺寸是標準的25X5，而「博識」的樓層高達24樓，可以想像泳池景觀應該滿不錯的，而且健身房也會規畫大面積落地窗，所以未來住戶在頂樓可以邊運動邊享受七期重劃區的景致。

 

2樓的部分則有規畫輕食區、閱覽室、視聽室等靜態設施。這些類型的設施在使用的時候都會希望周遭能夠保持安靜，設計在2樓的話可以避開1樓大廳人來人往的嘈雜，也能夠讓住戶在使用時保有一定程度的隱私，不受非住戶的外人打擾。

 

博識為上市建商興富發建設投資興建，基地位於南屯區向上路與河南路口，地屬七期重劃區。

 

建案周邊具有南屯公園以及文心森林公園等綠地環繞，綠覆率高，高樓層可享有萬坪綠地景觀。

 

週邊生活機能豐富，走路即可抵達向上路商圈與黎明路商圈等地。

大型商場可至IKEA、COSTCO、迪卡儂等，傳統市場則可前往大進市場。

 

而交通方面，距離捷運綠線約1公里，同時可沿向上路另一端直上台74線與國道1號車程均在5分鐘內，連接各地均十分便捷。

 

本案為24層超高大樓，共有260戶住家與6戶店面，格局規劃2~3房，坪數21~42坪。

 

醫療資源則為林新醫院，綠地、學區、交通、生活機能均有優勢。

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