【台中七期】新市政中心｜興富發國家一號院 ,專售七期豪宅 獨家揭露 廖香婷 0965-520-580

【社區特色介紹】

●選在7期市政路上絕美角地，興富發建設打造全棟外觀崗石豪宅「台中國家一號院」

●「國家一號院」台中7期重劃區豪宅林立，興富發建設首度在此區推出大坪數豪宅案，打造風格別具的宮廷式豪宅；「台中國家1號院」大廳採用立體人物浮雕、哥德式拱門，創造「現代化宮殿」，開創品牌新作。

●「國家一號院」基地位於市政路、河南路口，全棟SRC鋼骨混凝土結構，採區內少見的花崗石外觀，打造如城堡般的崗石豪宅。

●「國家一號院」該案聘請日本大林組集團為工程顧問，大林組集團承攬世界最高的電視塔「日本東京晴空塔」，在台灣也參與多宗豪宅建案與重大公共工程，營造品質為國際級水準。

●「國家一號院」動、靜公設分層規劃

為讓住戶體驗現代豪華宮廷尊爵感，該案大廳挑高10米，並以摩納哥皇室投資的「巴黎大飯店」為設計雛形，未來將在大廳打造「彩繪玻璃穹頂」，並加入大量浮雕、拱門、列柱元素，讓住戶置身19世紀巴洛克皇宮。

豪宅案最愛比拚的公設項目，「台中國家1號院」也競相爭妍，分別在社區1樓、地下1樓、頂樓規劃公設，滿足住戶私家享樂的尊榮需求。1樓規劃靜態的待客區、交誼廳，地下1樓為動態的英倫紳士運動館，包含撞球室、桌上足球等設備，靜態與動態公設分層規劃，做出清楚分野。

●「國家一號院」賣相最好的頂樓29樓，業者奢侈地將整層做為公設，頂樓景觀回饋給每一位住戶。頂樓挑高6米，設有宴會廳、Lounge Bar、私人會館、KTV、健身房、星光無邊際泳池，並採用360度玻璃帷幕，讓住戶在其間活動可從任何角度欣賞7期的璀璨夜景。

●專家意見

「台中國家一號院」周邊已有日月千禧酒店、柏地購物廣場，7期機能趨完備，增值潛力看好。唯獨周邊小型便利商店較少，步行至百貨商圈步行稍遠。

●「國家一號院」台中七期門戶首見 全棟外觀崗石豪宅「台中國家1號院」

●興富發「台中國家一號院」 市政路上獨享最美景觀

●「國家一號院」興富發建設在台中市市政路、河南路口推豪宅新案「台中國家一號院」，樓高29層、全棟SRC崗石外觀，是60米市政大道上首棟地標型豪宅建築，國家級的設計品質，結合日本知名營建團隊大林組顧問，以Art Deco國際藝術風格設計，打造不一樣的豪宅生活。

●「國家一號院」新古典外觀 頂級奢華公設 一次擁有

挑高進10米、飯店式彩繪玻璃穹頂迎賓大廳、哥德式花窗列柱迴廊、29樓雲端總裁國宴會所、無邊際泳池，走入「台中國家一號院」，立刻感受一城之頂的奢華品味，興富發建設傾全力打造，成果令市場耳目一新。

●「台中國家一號院」規畫86至102坪，外觀選用純天然建材，結合戶外噴泉式的雕花欄杆，兼具通風與美觀；隱藏樑柱設計，兼顧結構安全，最叫人驚嘆的是頂樓「無邊際游泳池」、SPA區，邊游泳邊欣賞7期夜景，豪華氣派、隱密性夠，展現工程團隊建築實力。

●「國家一號院」是豪宅也是頂級招待所，「台中國家一號院」保留29樓最美景觀，打造頂級私人招待會館，有鐵板燒貼身料理區、宴客廳、蒙地卡羅橋牌藝室、鋼琴Lounge bar、威爾斯輕運動區等，完全滿足住戶宴客所需。

●「國家一號院」7位豪宅設計大師聯手 展現奢華品味

除在工程設計上持續挑戰、提升外，在居家安全設備上，也搭配將臉部辨識、指紋、門卡合一的電子鎖、紅銅製門具，還有結合現代網路功能的「10吋全觸控式保全系統」。

●「國家一號院」為演繹完美豪宅風格，興富發建設找來7位豪宅設計大師，打造10間風格不同的實品屋，客戶賞屋同時亦欣賞大師之作，感受優雅生活美學。

●台中最美門戶 首選市政路     <國家一號院>

<國家一號院> 60米市政路擁有7期最美景觀，兩旁綠樹成蔭、道路筆直，豪宅高樓、五星級飯店林立，更提升此區價值感，最能展現台中時尚、悠閒的城市氛圍，值得一提的是，市政路位居交通要道，前往台中高鐵站10分鐘內可達，自台中國家1號院社區出發，120秒內可上74號快速道路市政路閘道，南來北往交通便捷，回家的速度，完全掌握在自己手中。貫穿整個七期新市政特區的中軸主幹道，集台中最都心的政治、經濟、金融、商圈、豪宅於此，未來將成為七期的金磚大道，整體發展無可限量。

●大都會歌劇院即將完工，後勢絕對看漲，盡早卡位，不敗地段，7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心、台中捷運G9站。<國家一號院>

●學區國小: 黎明國小、惠文國小、惠來國小。國中 黎明國中、至善國中、大業國中。高中/職 惠文高中、文華高級中學。大學/專 東海大學、中山醫學大學。

工商時報【台中訊】

●「國家一號院」隨著台中七期新市政中心、大都會歌劇院等重大工程陸續完工，把台中正式推向國際舞台。而貫穿七期重畫區內最重要的交通軸線－60米市政路，因為擁有絕佳的地理位置、筆直寬敞的路面與高聳美麗的林蔭，媲美巴黎香榭大道、紐約第五大街，未來可望取代台中港路，成為擁抱全世界的第一大道。

●「國家一號院」「動線決定地段價值，台中七期房市焦點鎖定市政路、河南路口。」台北信義計畫區主要動線分別為忠孝東路、基隆路、松仁路、信義路，不管從任何地方來都必須通過這4條路，因此，信義計畫區內所有的地標建築沿著這4條大馬路興建，如台北101、W-Hotel、艾美寒舍酒店、BellaVita百貨、世貿等。相同理論套用到台中七期上，那就會是台中港路、市政路、河南路與文心路。台中港路因早期開發，臨路兩側建築就規畫參差不齊，雖是國道一號中山高出口，但難以彰顯國際大城氣勢。此時，與台中港路同為60米大道路的市政路即是未來地標建築搶進的唯一選擇。

●「國家一號院」看好台中市政路位來發展，今年下半年建商也陸續進場推案，包括位於市政路、河南路口的興富發「台中國家1號院」目前已經動工興建。「台中國家1號院」地段優越，除了月聲市政路地標建築外，還擁有河南路跟黎明商圈的生活機能，步行可達老虎城與大都會歌劇院，享受新市政中心的繁華，卻不必忍受交通阻塞之苦。

●「國家一號院」目前該案在潛銷期已吸引企業主進場，自住、置產且保值。目前台中國家1號院，以每坪40萬元起的低檔價位率先打響市政路豪宅案第一炮，緊接著位於市政路、惠文路口的「聯聚保和大廈」將已每坪50萬起跳的價格接棒，預料開價將在50至65萬元間，規劃125至250坪，總戶數達50戶。除此之外，僅鄰在旁的富邦建設市政路新案目前整地告一段落，可望於今年底或明年初進場銷售。

●「國家一號院」同樣看好市政路潛力的冠德建設與龍寶建設也在今年329檔期聯手推出「謙臻邸」預售案，每坪創下62至72萬元區域新高。相較之下，興富發的「台中國家1號院」規劃坪數約在85至100坪，每坪單價40萬元起，物超所值，更吸引自住和置產型客戶進場。

●「國家一號院」衛浴配備inax免治馬桶、Paffoni龍頭 YKK氣密窗、德國進口ALNO廚具 社區配備維夫拉克人臉辨識系統

●台中國家一號院│七期市政大道 國際門戶地標

ONE PALACEIN TAICHUNG

市政路為台中市政府規劃直通台中高鐵站的主要道路，因此，市政路、河南路口的角地建築，自然主導了進出台中市的商務人士、旅客以及豪宅客群對台中的第一印象。如今，台灣上市公司興富發建設成功獲得台中七期最精華的市政路、河南路角地，精心規劃「台中國家1號院」，成功塑造代表台灣國際城市的門面，以前所未有的規劃獲得消費者認同，也成為興富發決心打造七期地標建築的最好證明。<國家一號院>

隨著七期的國際級重要地標─文心森林公園、新市政中心、秋紅谷生態綠園、綠十字園道等一一落成，緊接著台中大都會歌劇院也即將完工，台中七期新市政特區房地產開發，也即將邁入投資收穫的爆發期。寬達60米的市政路，為中港路、文心路、五權西路、朝富路、河南路為界的七期特區中，貫穿整個七期新市政特區的中軸主幹道，集台中最都心的政治、經濟、金融、商圈、豪宅於此，未來將成為七期的金磚大道，整體發展無可限量。<國家一號院>

●市政路將成為七期新市政中心新寵

由興富發建設打造的「台中國家一號院」，基地位於市政路、河南路角地，可謂進入新市政中心的門戶位置。現場主管表示，大都會歌劇院周邊雖擁有很好的視野棟距及居住環境，但新光三越與大遠百百貨所聚集的人潮，加上歌劇院完工後，周邊將成為觀光客必遊景點，因此將有交通上的疑慮。而市政路寬達60米，並鄰近惠來公園與公益路、河南路，擁有十足的生活機能，加上交通十分暢通，因此越來越多的層峰人士選擇搬離歌劇院旁，選擇市政路周邊更為優異的居住環境。

●匯聚國際建築團隊 打造凌空29層顛峰地標

為塑造國家門戶地標之姿，「台中國家1號院」於規劃之初，即設定為29層超高建築，全案由大容聯合建築師事務所劉畀禮負責規劃，並聘請陳廷杰建築師雕塑立面，在結構及施工方面，本案重金禮聘日本晴空塔的日商大林組集團擔任營造顧問，結合科建聯合結構技師事務所設計經驗，採用抗震建築結構SRC作為骨幹。<國家一號院>

●台中國家一號院凌空百米、高聳入雲的擎天姿態，外觀以絢爛奪目的ARTDECO國際藝術時尚風格打造，全棟正面思惟，以現代手法表現出古典建築的氣質，並著重在比例分割的完美及垂直向上線條的立面修飾，呈現立體、簡潔的風格，打造出全棟崗石外觀的領袖城堡。加上由賴文炎總監打造的燈光計劃，以建築、空間與光線間和諧共生的悠遠意境，彰顯地標建築對都市空間的具體指引，構築國際城市中優美的居住藝術品，堪稱龍頭角地之巔峰之作。

●公設取法摩納哥巴黎大飯店巴洛克風格

「台中國家一號院」公設部份由張真一設計師規劃，為營造豪宅大戶門廳意象，建築團隊親赴全球富豪最青睞的渡假勝地，地中海沿岸的摩納哥，以巴黎大飯店皇室尺度建構的靈感，將蒙地卡羅巴黎飯店大廳風格的優雅與品味，原汁原味文藝復興，以1樓挑高近10米的氣勢輝煌門廳開場，將垂吊式水晶燈、立體浮雕、哥德式拱門細膩鋪排，將空間雕樑畫棟，讓每一個轉折、每一個過道，成為「台中國家一號院」對住戶最尊榮的獻禮。

●氣派萬千的凌空百米會館規劃

更令人驚嘆的是，興富發將建築中視野最好、最具資產價值的頂樓住宅，整層做為私人會館規劃，挑高環景的總裁級會館，位於29層樓的整層公設，包含RTV宴客歡唱廳、空中LOUNGE、棋奕室等使用率高的公設。頂樓則規劃星空無邊際泳池、SPA舒壓按摩池、健身房與戶外BBQ區。此外，電梯梯間、廊道也顯露出十足的貴族新巴洛克風格，每個列柱接雕塑裝飾線條與外觀呼應；地下室打造除第二門廳外，停車場並描繪藝術壁畫端景，各樓層皆擁有不同顏色主題，可謂別出心裁。

●均質頂級豪宅 打造層峰生活

「台中國家一號院」產品規劃單層四戶，坪數為85、100坪兩種，七期豪宅平均為115坪以上，85坪的產品門檻較低，但卻能擁有最頂級的層峰生活，可謂現時七期房市中的稀有產品。「住宅部份每層樓高3米45，樓地板採22.5公分中空樓板」。

●結語

現場專案表示，興富發精選台北市中心優質美地，以最高規格擘劃頂尖豪宅，以獨特的產品力引領市場趨勢，台北1號院、松江1號院、圓山1號院更成為興富發頂尖豪宅系列。「台中國家一號院」不論外觀規格或公設規劃，皆為現今興富發分布全台的「1號院」系列產品中最頂尖的作品，本案世襲台北億萬豪宅基因，首度移值台中七期市政路龍首角地，打造豪宅顛峰代表作，未來必定成為新市政特區領袖地標，值得珍藏。