【台中好宅】單元二｜陸府植森,專售台中豪宅 獨家揭露 廖香婷 0965-520-580

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【台中好宅】單元二｜陸府植森

專售台中豪宅
廖香婷 0965-520-580

建案名稱：陸府植森

【社區基本資料】

📍【陸府植森】地址：台中市西屯區市政南一路258號

📍【陸府植森】完工日： 2018年6月

📍【陸府植森】基地面積：1044坪

📍【陸府植森】公設比: 33 %

📍【陸府植森】總戶數：72戶

📍【陸府植森】坪數: 3房63坪、4房68坪

📍【陸府植森】格局: 3 ~ 3+1  房

📍【陸府植森】樓層: 地上 21 樓、地下 3 層

📍【陸府植森】管理方式: 24 小時警衛管理

📍【陸府植森】車位類型：坡道平面

📍【陸府植森】車位數量：156

📍【陸府植森】土地使用分區：住1-C

📍【陸府植森】建案規劃：住宅

📍【陸府植森】構造種類：RC

📍【陸府植森】建設公司：尚府建設

📍【陸府植森】營造公司：陸弘營造

📍【陸府植森】國小學區：黎明國小

📍【陸府植森】國中學區：黎明國中

📍【陸府植森】建築設計：永續

【陸府植森影片】

【陸府植森地圖及街景】

公共設施：

樣品屋：

【社區特色介紹】

◆【陸府植森】台中單元2北側，緊鄰7期新市政中心及公益商圈，吸引多家大型餐飲業者、品牌建商卡位。當地最新指標預售大樓「陸府植森」，建蔽率僅21%，社區入口規劃800坪花園，住家陽台深達3.5米。

 

◆【陸府植森】單元2擁有高綠覆、低建蔽特色，該案建物地上21樓、南北座向，朝南臨市政南一路退縮27米、面對黎明國小，棟距百米以上。

◆【陸府植森】陸府建設協理王秀英說：「退縮空間種植超過百顆大樹綠叢，陽台也垂直綠化，形成綠覆建築。」


◆【陸府植森】地面有綠海、造景水池，地下則有2處天井照亮停車空間。公設規劃生機食堂提供餐點服務，頂樓有景觀健身房。

◆【陸府植森】僅規劃63、68坪2種產品，單層4戶、均3面採光、窗面全綠化，景觀大陽台種植1主樹，標配德國進口廚具、中島料理台。

 

◆【陸府植森】陸府建設從別墅轉戰大樓市場，「植森」從建築、公設、住家空間皆以置身原生山林的情境打造，除了綠覆面的極大化。

◆【陸府植森】大樓的綠覆面採3D立體式規劃，除了水平面、建築垂直面的植栽，包括地下停車場、梯廳、住家的每個開窗面都有綠景，名符其實的「綠海建築」。

 

 ◆【陸府植森】「植森」綠覆面採3D立體式規畫，打造上千坪森林中的美術館，除了水平面、建築垂直面的植栽，包括地下停車場、梯廳、住家每個開窗面都有綠景，連景觀大陽台成為一方「天地」，以「第四個房間」定位，一窗一景引景入室。

 ◆【陸府植森】「哇！好壯觀又有氣勢的石景！」陸府建設品牌總監蔣海芃表示，很多人一進入大廳看到大片原石打造的牆面，馬上成焦點，「植森」將大量原石造景融入室內各空間，大廳一座高5米、寬20米的天然銹石劈石牆，從規劃、選材、完工花了將近2年時間，光是吊掛重達70噸的原石就用了整整一個月時間。

 ◆【陸府植森】銹石的自然色澤能為空間產生暖度，而不規則的劈石面呈現出山中洞穴的意象，從社區大廳過渡到私領域彷彿走進與塵囂隔絕隱居之所，石材取代水泥建材，體會身處大自然的居住環境。

◆【陸府植森】提供優質社區，也要顧好住戶的胃，陸府建設設置生機廚房，設計整面落地玻璃窗與戶外森林景觀相對，不少住戶交屋後來到「植森」生機廚房喝下午茶，稱讚有如在北海道的森林餐廳，在傍晚時分，從戶外望向生機廚房，大片綠景圍繞著原木質感的玻璃盒子，更襯托出歡聚的氣氛。

◆【陸府植森】蔣海芃指出，陸府生機廚房都有一位由陸府建設派駐的生機秘書，為住戶提供生機餐點服務。生機秘書還身負社區「宴會管家」的重責，包括每月的社區活動，與住戶的私人宴會活動，都可委由生機秘書統籌協助。

 

◆【陸府植森】將藝術融入生活也是「植森」特點之一，這些具有自然共生理念的創作，分別以不同形式展現、與空間結合，如樹梢林間有王忠龍的鐵雕石鳥、門口步道有楊夕霞的植物銅雕攀爬在石頭上。

◆【陸府植森】大廳中，邱承宏以大理石粉再生製作的石鹿更象徵了陸府的初衷；而董陽孜書法作品「周而復始 日日是好日」則是寓有積極與專注的用意。

 

◆【陸府植森】藝術與生活空間完美結合！蔣海芃表示，日本前衛藝術大師草間彌生以花為題材的創作收藏在植森社區中，表現夜間花朵綻放的姿態。

◆【陸府植森】以及受頒為美國文化大使的華人藝術家鄭麗雲的名為「天際線」的油畫作品，呈現出清晨陽光將大地染上色彩、大自然豔麗的迷人景象。

 

◆【陸府植森】陸府建設將「有機生態」列為標準規劃，以「在建築上創造綠地」為理念，在城市都會中植入一座座豐藏植栽綠意的住宅，帶動建築業界的綠色風潮。

◆【陸府植森】位於市政綠特區的「陸府植森」，社區內有800坪生態花園，建築物頂樓有部分為生機菜圃增加綠鋪面，種植的蔬果香菜可供住戶自家使用或社區餐廳食材。

 

◆【陸府植森】「植森」住家陽台採深陽台、高綠化設計，形成88座空中庭院，與遍佈的花台串聯，達到屏蔽遮陽以及生態跳島的功能。

◆【陸府植森】合計水平與垂直綠化率達282％，以基地面積1043坪換算即有2941坪綠覆面積，社區內種植的大型原生喬木計300棵，灌木超過6萬株以上。

 

◆【陸府植森】「陸府植森」建蔽率為21％，將3／4的基地面積全面綠化，加上四周環境北向、南向棟距達一百公尺以上，形成「風廊」，讓風自然流動帶走熱空氣。

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