雞排供應商無貸款買七期豪宅　買1戶得賣122萬片雞排

2023年02月15日 11:54

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記者陳筱惠／台中報導

台灣人最出名的庶民小吃除珍珠奶茶外，還有香香酥酥、咬一口肉汁外噴的香雞排。根據實登揭露，台中七期屋齡15年的老牌豪宅中樓層，最新入主的屋主，就是全台知名連鎖雞排店的雞排供應商老闆，無貸款斥資8500萬元入主。以一片雞排要價70元來看，該戶房價得賣122萬片雞排才能打平。

▲位於國家歌劇院第一排的「寶輝花園廣場」身價節節高升。（圖／記者陳筱惠攝）

據實登揭露，位於國家歌劇院第一排、屋齡15年、總樓高26層，屬於中台灣豪宅始祖之一的「寶輝花園廣場」，入住率相當高，交易並不算頻繁，不過去年該社區唯一一筆交易，落於中樓層的130.56坪傳統豪宅格局，以8500萬元交易，拆算單價來到62萬元，來到該社區單價第五名。

新入主的屋主為來自雲林的自然人，不過經查，該屋主背景為全台知名連鎖雞排店的雞排供應商老闆，雄厚無貸款的背景也令人驚訝；七期資深房仲廖香婷則表示：「『寶輝花園廣場』雖然屋齡超過10年，但其地點絕佳，就在國家歌劇院第一排，但基地位址卻又不會受到遊客、遊覽車影響，對豪宅客的隱私性有著很加分的作用。」

▲中台灣頂級豪宅中的主力買家除了傳產大佬外，也有一掛就是餐飲業的隱形富豪。（圖／記者陳筱惠攝）

再從房價來觀察，目前外圍如14期重劃區、水湳經貿園區等地的預售屋價格，也都衝上6字頭，七期住宅區已經開發成熟，加上地點無可取代，6字頭價位十分划算。

不過中台灣餐飲業相當蓬勃，頂級豪宅中的主力買家除了傳產大佬外，也有一掛就是餐飲業的隱形富豪，包含連鎖手搖飲、冰品、火鍋店等老闆們都入主指標豪宅。

▲雞排供應商無貸款購入七期豪宅，也印證行行出狀元的俗諺，示意圖。（圖／記者曾筠淇攝）

不過雞排店究竟獲利如何，實際詢問加盟投資雞排店的張小姐，她透露如果點好、人流多，加上外送平台的業績，一年下來營業額可達2、3百萬元，而鹽酥雞店最高的成本除了店租外就是肉品成本，但自己人認真做年收破百萬並不難。