【台中好宅】南屯區｜順天御南苑,專售台中豪宅 獨家揭露 廖香婷 0965-520-580

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【台中好宅】南屯區｜順天御南苑

專售台中豪宅
廖香婷 0965-520-580

建案名稱：順天御南苑

【社區基本資料】

📍 【順天御南苑】地址：南屯區文心南三路391~420號

📍 【順天御南苑】建築完成日：2014 年 10 月

📍 【順天御南苑】基地面積：1230坪

📍 【順天御南苑】公設比：32.9%

📍 【順天御南苑】建蔽率：56.27%

📍 【順天御南苑】樓棟規劃：3棟

📍 【順天御南苑】總戶數(戶) ：162

樓層：地上 25 樓、地下 4 樓，1樓挑高9.9米，2樓以上3.3米

📍 【順天御南苑】格局規劃：二房(55.61~78.74坪)、三房(71.56~104.99坪)、四房(71.06~208.93坪)、五房(138.16~215.79坪)

📍 【順天御南苑】管委會：有

📍 【順天御南苑】管理費： 90(元/戶/月)

建築型態：住宅大樓

📍 【順天御南苑】座向規劃：朝東、朝西、朝北、朝東南、朝南

📍 【順天御南苑】建材 : Baumatic洗碗機、Miele蒸爐、V&B洗面盆與懸壁式免治馬桶、HOESCH浴缸、11.6吋E-Home數位家庭系統，室內配備2台全熱交換器，增加開空調時室內空氣對流。170坪戶型加配隱藏式冷凍庫、ARISTON咖啡機、Philippe Starck設計款浴缸、及4台全熱交換器

📍 【順天御南苑】公共設施：游泳池、桌球室、接待大廳、交誼廳、SPA、、KTV、廚藝教室、信箱區、兒童遊戲區、曬被區、中庭花園、閱覽室、空中花園、會議室、健身房、Lounge Bar

📍 【順天御南苑】國小學區：永春國小

📍 【順天御南苑】國中學區：崇倫國中

📍 【順天御南苑】車位類型：坡道平面

📍 【順天御南苑】車位數量：399

📍 【順天御南苑】土地使用分區：商3-1

📍 【順天御南苑】建案規劃：住宅

📍 【順天御南苑】構造種類：RC鋼筋混凝土結構

📍 【順天御南苑】建設公司：順天建設

📍 【順天御南苑】營造公司：建高工程

📍 【順天御南苑】建築設計：陳俊男

📍 【順天御南苑】公園：豐樂雕塑公園、南苑公園

📍 【順天御南苑】市場：八期好市多商圈

【順天御南苑影片】

【順天御南苑地圖及街景】

公共設施 :

樣品屋：

【社區特色介紹】

◆ 【順天御南苑】位在文心南路與文心南三路上，就在捷運綠線G12站旁邊，沿著文心路已完成的捷運高架就能輕鬆抵達。

 

◆ 【順天御南苑】基地正前方就是六千坪南苑公園，綠海就是最顯眼的門牌。

◆ 【順天御南苑】走進建築臨路廊道，現代主義線條忽然換上古典主義面紗，石材列柱、吊燈，以溫柔的基底撐起上頭現代的簡約，搭配盈滿的綠意。

 

◆ 【順天御南苑】從文心南三路公園內向上看，現代主義的剛性線條，在綠意的包圍下產生了調劑，頂樓的ㄇ字型框體，取法法國新凱旋門的意象，25層聳立的高樓，在陽光和自然的襯托下，建築物也嶄露親民可人的一面。

◆ 【順天御南苑】從基座外部向內看，退縮的人行道加上花台綠意，讓本來該是沉重的崗石古典基底，更容易讓人靠近，蜿蜒的步道不只能讓住戶散步，更讓行經的路人一邊欣賞街道藝術。

 

◆ 【順天御南苑】走進建築的懷抱卻不自知，台中的古典建築不少、豪宅建案也繁如牛毛，溫暖、友善、低調的豪宅手法。

◆ 【順天御南苑】走進大樓門廳，淨空180坪的門面，對面是公園的扶疏綠海，內裡卻是深達30米的多重景深，營造視覺上的層次與變化。

 

◆ 【順天御南苑】從自然綠海、古典雅致、挑高大廳、大器雙柱，由外至內層層遞進的空間氛圍。

◆ 【順天御南苑】從側面角度看，更能看出深景氣度，加上挑高大面落地窗，只開了幾盞吸頂燈的大廳內，溫暖光源與自然光線多重交錯。

 

◆ 【順天御南苑】從另一個角度與大門門廳相視，因為大理石地面的反光、大面窗、天花板的鏡面，讓整個空間景致交互折射，有種深邃無邊的錯覺，已經很寬敞的空間再次被放大。

◆ 【順天御南苑】位在一樓的藝文沙龍圖書室，45坪的空間，同樣運用鏡面與玻璃材質，通透與折射達成空間的再放大，雙空中廊道、及天至地的大面書牆，隱有小版大英圖書館與誠品的空間氛圍。

 

◆ 【順天御南苑】全區的泳池會館，配有室內泳池、躺椅、SPA、烤箱…，豐富性不輸外頭的俱樂部，實際上，這裡就是以單層健康會館來規劃，原版呈現俱樂部規模，更讓通透視野映入眼簾，日日有蔚藍天光相伴，用運動養身，也用美景養心。

◆ 【順天御南苑】活水、青翠，為社區帶入活力與生機，大器的空間氛圍，不時都可看到如上的生機勃勃。

 

◆ 【順天御南苑】在八期好市多生活圈旁，捷運綠線G12站邊邊，近兩千坪的公共空間中，一樓挑高9.5米面寬40米，三樓165坪健身泳池會館，四樓有宴會大廳，還有頂樓的天際會館，在公共設施上十分大器雍容。

◆ 【順天御南苑】戶戶三面採光納綠的室內格局、嚴選建材配備，如日本氣密窗、Low-E隔熱玻璃、義大利STOSA廚具、德國Miele烤箱、德國V&B衛浴、全熱交換機，更為住宅品質再次加分。

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銓璟大境、惠國鳳止高梧
 
【 大雅區、潭子區、豐原區 】
久樘童畫世界

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