【台中七期】新市政中心｜森林公園特區｜國泰森林苑,專售七期豪宅 獨家揭露 廖香婷 0965-520-580

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【台中七期】新市政中心｜森林公園特區｜國泰森林苑

專售七期豪宅
廖香婷 0965-520-580

建案名稱：國泰森林苑

【社區基本資料】

📍【國泰森林苑】建物地址：台中市南屯區文心路一段256號

📍【國泰森林苑】基地面積:587坪

📍【國泰森林苑】完工日期：2014年 / 09月

📍【國泰森林苑】公設比：29%

📍【國泰森林苑】建蔽率：59.82%

📍【國泰森林苑】建物樓層：地上30層/地下5層

📍【國泰森林苑】總戶數：52戶

📍【國泰森林苑】格局規劃：三房(149.7坪)、四房(122.84~284.7坪)、五房(53.73~180.27坪)

📍【國泰森林苑】管理方式: 24 小時警衛管理

📍【國泰森林苑】管理費(元/戶/月) ：18372

📍【國泰森林苑】車位：坡道平面

📍【國泰森林苑】建物型態：大樓

📍【國泰森林苑】主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

📍【國泰森林苑】座向規劃：朝西、朝北、朝西北

📍【國泰森林苑】土地分區：第二種住宅區、第三種住宅區

📍【國泰森林苑】營造公司：三井工程

📍【國泰森林苑】建設公司：國泰建設

📍【國泰森林苑】景觀規劃：趙英傑

📍【國泰森林苑】公共設施：SPA、交誼廳、視聽中心、宴會廳、健身房、瑜珈室、約20米水井造景

📍【國泰森林苑】建材: 建築結構：SRC搭配YLP制震 。廚具配備：德國進口。衛浴配備：VB獨立浴缸、TOTO免治馬桶座、Hansgrohe。五金配件：KOHLER洗面盆與馬桶。E-Home數位家庭系統、YKK氣密窗

📍【國泰森林苑】交通：文心路南北向可接公益路、五權西路等主要幹道

📍【國泰森林苑】學區: 大新國小、大業國中

📍【國泰森林苑】公園: 文心森林公園

📍【國泰森林苑】市場: 五期大墩商圈

📍【國泰森林苑】規劃優點：SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，戶戶4面採光、配備進口廚具與衛浴設備，採全配交屋，每戶皆可眺望文心森林公園

【國泰森林苑影片】

【國泰森林苑地圖及街景】

公共設施 :

【社區特色介紹】

◆【國泰森林苑】「國泰森林苑」位居文心森林公園第一排，為強調「第一排」的地標價值，在外觀設計上以新古典建築美學，襯托30層樓的氣勢與雄偉。

 

◆【國泰森林苑】「蝶型建築」規劃配置，讓建築物宛如蝶之雙翼，開展廣角45度的寬景視野，戶戶4面採光，營造通風舒適的大氣格局。

◆【國泰森林苑】該案採用SRC制震結構系統，將安全結構、最高視野納為「森林苑」生活的基本配備，打造頂級富域生活。

 

◆【國泰森林苑】全棟規劃52戶148～296坪珍貴席次，一樓零店面，以寧靜與稀有提升建築內涵，捍衛富豪的生活權益，真正實現國泰始終如一的客戶承諾、豪宅品質。

◆【國泰森林苑】「國泰森林苑」如同位於紐約中央公園、英國海德公園頂級豪宅，進駐「國泰森林苑」可享文心森林公園第一排的無限視野、超大棟距，擁抱公園低密度的生活環境，立即享受圓滿劇場的藝文展演。

 

◆【國泰森林苑】基地距五權西路交流道僅10分鐘車程，達高鐵站僅15分鐘；此外，基地位於捷運G10、G10A、G11中間點，未來坐享保值、增值地利。

◆【國泰森林苑】該案隱繁華之境，闊擁公園濃綠，集地段、交通、視野、奢華、休閒、品牌於一身，歡迎預約鑑賞，收藏您一生中最美的感動。

 

 ◆【國泰森林苑】文心森林公園是今年中部豪宅預售市場的主力戰場，「森林苑」面對文心森林公園，戶戶有2米深的景觀陽台，可眺望文心森林公園。

◆【國泰森林苑】社區零店面，住家採雙併規劃、每戶皆為148坪、5房格局，全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，配備進口廚具與衛浴設備。

 

 ◆【國泰森林苑】國泰建設「森林苑」位於台中市文心路、大墩7街口，屬於5期重劃區，基地面積587坪，規劃1棟地上30樓、地下5樓的大樓，1樓採零店面規劃，社區門廳挑高12米，設於文心路、大墩7街口，門廳前方有5.5米寬的迎賓車道。地下車道寬5.5米，另有2.5米寬的機車道，皆設於大墩7街。

◆【國泰森林苑】門廳後方的中庭，規劃交誼廳、宴會廳、視聽室等設施，2樓除了有健身房、瑜伽室，另有約20米寬的水景造景、露天SPA區與約80坪的空中花園，頂樓設有sky lounge，頂樓2側皆設有空中花園，並設有太陽能板，可提供部分公共用電。

 

◆【國泰森林苑】國泰建設「森林苑」3~29樓為標準層，單層樓高3.5米，每層雙併、2個住家單元，共用2部電梯與1部工作電梯，皆為148坪，合併戶可達296坪，戶戶皆為4房與1間傭人房，其中有3間為套房。

◆【國泰森林苑】住家採主僕分道設計，由傭人房可直接通往工作電梯，每戶前方有約2米深的景觀露台，皆可眺望文心森林公園。

 

 ◆【國泰森林苑】全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，戶戶4面採光，採全配交屋，廚房採用德國進口廚具設備，櫥櫃內側皆設有LED照明燈。

◆【國泰森林苑】豪宅講究隱私，因此豪宅案很少規劃透明電梯，「森林苑」隔文心路面對文心森林公園，為了讓住戶隨時都能眺望公園景觀，社區2部17人座電梯皆採透明設計，住戶從地下室停車場搭電梯上樓途中，皆可眺望文心森林公園，電梯最高可達30樓，是中部地區最高的景觀電梯。

 

◆【國泰森林苑】「森林苑」位於台中市文心路、大墩7街口，隔文心路面對文心森林公園，隔大墩7街面對國泰建設興建中豪宅案「森林觀道」。

◆【國泰森林苑】文心路上有小吃、餐飲店與文心黃昏市場可供採買與用餐，騎機車1~2分鐘。

 

 ◆【國泰森林苑】文心路、向上路口有大新國小，步行2分鐘。文心路上未來有捷運綠線經過，文心、向上路口及文心、五權西路口未來都有捷運站。

◆【國泰森林苑】由於「森林苑」位於文心路、大墩7街口角地，因此將大樓規劃為L型，開口處則面對文心森林公園，塑造擁抱公園的感覺，另外大樓基座、屋頂與每戶陽台皆採圓弧形設計，搭配景觀電梯與夜間燈光計劃，將是文心森林公園周邊的指標建築。

 

◆【國泰森林苑】該案位於5期重劃區，面對7期重劃區與文心森林公園，加上周邊的大新國小為明星學校，具生活機能、休閒與學區等優勢，社區規劃148~296坪，為當地坪數最大的豪宅，且建商指名度佳，產品具稀有性與競爭力。

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