2秒關門！賓利車廠「飛梭門」把關隱私　中台灣最高豪宅開箱 2022年2月16日 ETtoday新聞雲【記者陳筱惠／台中報導】

by 廖香婷 · Published 2022-02-17 · Updated 2023-04-05

記者陳筱惠／台中報導

台中豪宅一哥聯聚建設堪稱最後一棟新古典建築的「聯聚瑞和大廈」，這棟中台灣最高的摩天豪宅，在疫情期間在建物外祈福點燈，大大的「台中平安」4個字，當時撫慰不少民眾的心，今日《ETtoday東森新媒體》來揭開這棟172.8公尺巨人的神秘面紗。

▲台中聯聚建設堪稱最後一棟新古典建築的「聯聚瑞和大廈」首度公開。（圖／記者陳筱惠攝）

今年邁入28年的聯聚建設，在七期掀起古典建築風潮，位於秋紅谷生態公園首排的「聯聚瑞和大廈」，融合新現代與新古典美學風格優點，外觀沈穩大器，圓拱型設計、石材打造的外觀，更是歷時7年打造。

▲中台灣最高的摩天豪宅，因疫情期間點燈「台中平安」4個字聲明大噪。（圖／資料照）

超級富豪居所，從車道開始，採用法拉利、賓利車廠才會使用的飛梭門，開關僅2秒時間，既確保豪車出入安全，又兼顧個人隱私；而車道採用金屬銅拼貼，豪奢與時尚兼顧。

932坪基地退縮20米，用綠意打造街廓，如成人需張開雙手才能環抱的百年樟樹、造型優雅有精神的迎客松；為了住戶隱密，更用心墊高基地80公分，走在石材地面，近在咫尺卻無法一窺豪宅面貌。

▲超級富豪居所，從車道開始，採用法拉利、賓利車廠才會使用的飛梭門。（圖／記者陳筱惠攝）

在1樓公設空間，分為東西兩廳，處處充滿藝術驚喜，更蒐藏17世紀油畫「愛與和平」，由女神維納斯與其子邱比特與飛鴿構成，以美好寓意祝福聯聚瑞和的住戶。二進式的宴會廳，水晶吊燈來自威尼斯700年歷史藝術作坊。

在2樓動態公設部分，規劃視聽室、SPA室、專屬沙龍室、三溫暖、蒸汽烤箱健身房、瑜伽室等，還有一座25米雙泳道的半戶外泳池，滿足富豪對生活高品質需求。

▲二進式的宴會廳，水晶吊燈來自威尼斯700年歷史藝術作坊。（圖／記者陳筱惠攝）

所有豪宅都不能被複製的莫過於地段、景觀；「聯聚瑞和大廈」頂層規劃2間不同風格Sky Lounge，當夜間華燈初上，在琥珀色燈光照映下，能於此遠眺最美台中天際線。

根據公開資料顯示，「聯聚瑞和大廈」總銷120億元，目前銷售超過4成，聯聚建設總經理王于娟指出，7年前，當聯聚建設20週年時，就規劃這塊位於市政北七路、朝富路的角地，建物結合古典與現代，吸引30~50歲遊歷世界各地的富豪、而二代同堂、三代同堂的家族客也不在少數。

▲「聯聚瑞和大廈」目前銷售超過4成，建物結合古典與現代，吸引30~50歲遊歷世界各地的富豪。（圖／記者陳筱惠攝）

根據最新實價登錄揭露，「聯聚瑞和大廈」40樓和41樓由同家族購入，購屋總價高達5.855億元，而41樓單價不計雨遮高達88萬元，戶戶破億元的價格，的確傲視七期豪宅榜單。

從七期豪宅成屋歷年平均單價來觀察，「聯聚瑞和大廈」以屋齡1年新秀之姿，創下平均單價71.4萬元，第2則是屋齡3年的「寶璽天睿」平均單價68.05萬元，其餘入榜的還有「聯聚信義大廈」、「大陸宝格」、「寶輝秋紅谷」、「富邦天空樹」等知名豪宅。

▲不同視角的天際線，是所有七期豪宅獨一無二的價值。（圖／記者陳筱惠攝）

敦璟開發經理謝兒政指出，七期重劃區經過30年發展，媲美台北信義計畫區，成為全台最重要的政經商業中心，也因土地使用強度高，讓七期摩天大樓林立，也因此具備綠地、公園景觀的住宅，更是豪宅中的超豪宅；在台商回流、游資充裕下，七期的房市保值性仍高。