台中帝寶屋主慘賠出場 彰化貿易商現賺一台麥拉倫 2022年11月03日 富比士地產王【記者林婉琪／台中報導】
台中帝寶屋主慘賠出場 彰化貿易商現賺一台麥拉倫
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台中七期「帝寶」屋主售高達1548萬元出場。（翻攝網路）
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中七期「帝寶」社區近期出現一筆鉅額賠售交易！23樓戶原屋主於2016年期間，以6798萬元買下權狀113坪豪宅，持有6年後，竟以5250萬元出場，帳面賠售高達1548萬元。而經查發現，新屋主則為彰化伸港貿易商，連同屋內裝潢現賺至少3000萬元。
經手過此案的仲介表示，該名屋主耗資1600萬裝潢。（翻攝網路）
根據「樂居網」的歷年實價表現，「台中帝寶」歷史最高價曾達每坪59.53萬元、最低為26.88萬元，平均成交均價則落在每坪44.64萬元。
曾經手過此案的七期房仲、豐禾開發經理廖香婷表示，該名屋主為人海派，認為「房子已有使用痕跡，不能拿新屋價來比」，最初開價（5850萬）就低於其入手價，也因此訊息一曝光，即吸引10來組客人詢問，僅僅2週就傳出火速成交。
「台中帝寶」屋齡6年，樓高35層，總戶數132戶，產品規劃90、110坪，全棟採花崗石精鑄，2013年進軍台中時更是打著「台北帝寶DNA」名號，座落在七期繁華的新光三越、大遠百商圈。
台中帝寶座落在繁榮的新光三越、大遠百商圈。（翻攝網路）
事實上，從內裝來看，該房屋精緻大器，營造一股休閒氛圍，廖香婷則透露，該名屋主長年旅居國外，買下該屋則是為了做私人招待所使用，不只屋況相當新穎，當初更是砸下1600萬元裝潢，意味著新買主現賺高達3000萬元！
另一名七期在地仲介也表示，近期確實已有不少屋主開價收斂，但賠售出場的案例仍算少見。此外，以上述物件來看，屋主釋出「最大誠意」求售，且寫下短時間內成交紀錄，也意味著即便房市景氣下滑，購屋者仍十分願意進場撿「便宜貨」。
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