鼎固控股、宏璟建設砸重金14.17億元購置的土地、建物，位於台中西屯區市政路10號，單層透天店2004～2013年間經營QTIE Hair Salon，當時頂級裝潢及寬敞空間，吸引偶像劇《愛情魔髮師》前往拍攝，據點一炮而紅；髮廊業者退租後，店面曾轉作接待中心，之後改為電玩遊戲館「奇樂廣場」，2019年初電玩業搬遷後，空置迄今超過2年。

鼎固控股總經理張能耀表示，此地塊屬台中七期的新市政中心，擁高綠蔭覆蓋率、街廓寬廣特質，既連接文心路、公益路商圈，亦鄰近家樂福超市，彌補七期最缺乏散步即達的生活機能，且未來此路延伸工程將直通中科，成為科技走廊要道，更為加分，抗通膨效應下，我們看好台中的房市，初步規劃將推出中型住宅產品。

敦璟開發經理謝兒政指出，市政路10號這塊土地在市場上已有一長段時間，很多建商詢問，但該塊面積500多坪不算大，又非角地位置，建商普遍想一併整合旁邊的停車場，但問了很多年，停車場的地主太有錢了，一直不願賣，原本有興趣的買家只好放棄，「這回鼎固控股、宏璟建設以250萬元買下，價格不算貴，且打算規劃的中坪數，正好也是七期目前較缺乏的產品」。

他分析，七期當前產品主流為80或百坪以上者，60～80坪這類的中坪數較缺，是可彌補市場需求，唯總價若超過4千萬元，屬於台中的高總價住宅，銀行貸款只能5.5成了，加上政府近來的打炒房舉措，「即便土地買得不貴，但產品賣不賣得掉，影響建商最終獲利，七期住宅市況可持續觀察」。

台中七期土地燙金，各路建商搶進，包含皇翔、中悅、忠泰、興富發、大陸、遠雄等早備貨佈局，其中興富發今年共砸122億元、依序取得6筆，且多為臨雙路的重要角地，面積逾4300坪，其去年購入的惠國段88地號，每坪350萬元，一舉稱霸七期迄今單價最貴之地王。（施智齡／連線報導）